青岛房屋抵押贷款中介收费多少

文章阐述了关于青岛房屋抵押贷款中介收费，以及青岛房屋抵押贷款中介收费多少的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、青岛市南房产抵押贷款青岛房产证抵押贷款
• 2、贝壳卖房中介费是怎么收费?
• 3、青岛建设银行房屋抵押贷款5万10年还月供和利息各是多少
• 4、青岛二手房税费怎么算
• 5、青岛二手房交易费用?个人住房公积金贷款买房的流程_?
• 6、办理房屋抵押贷款有什么条件?

青岛市南房产抵押贷款青岛房产证抵押贷款

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

2、在申请过程中，申请人需准备以下材料：身份证、户口本、收入证明、单位营业执照复印件、结婚证（如适用）及配偶的相关证件；房屋所有权证、购房协议、同意抵押的公证书和贷款用途证明。

3、只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算贷款年限不超过40年。 只有房产证没土地证如何申请房屋抵押贷款 只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。

4、房产证抵押贷款如何办 1．向银行提出贷款申请，2．银行受理后，对 抵押房 产价值进行评估，根据评 估值 核定贷款金额；3．签定借款合同等；4．办理 房地产抵押 登记事宜；①抵押房屋登记标准，凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。

5、天左右。房屋抵押贷款的详细流程：提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

6、房产证抵押贷款条件 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

贝壳卖房中介费是怎么收费?

按交易价格的百分比来收取。在贝壳找房线上看房及选房是无须支付中介费的，若通过贝壳找房达成交易的情况下，需支付购房交易价格的3%，租房交易价格的55%，分摊在每个月租金中扣除。

贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的，最低的点大概在1%左右，最高点为3%。

贝壳中介费收费标准 贝壳卖房的中介费用是要根据房子的成交总价格来进行收费的，一般来说收费标准都是成交总价格的1%~3%，当然这个会结合房屋的成交价格来定的，在房屋成交价格比较高的情况下，那中介收费标准会低一些，但如果房子的成交价格比较低，那中介费用收取标准会更加高一些。

贝壳卖房中介费是怎么收费？贝壳的中介费一般是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到5个百分点。同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。

青岛建设银行房屋抵押贷款5万10年还月供和利息各是多少

办理方式编辑借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。操作程序编辑一般包括受理、调查、审批、发放、贷后管理五个阶段。

首先，银行规定抵押贷款的偿还方式分别为等额本息偿还和等额本金偿还。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（6）能够提供贷款行认可的有效担保；（7）贷款行规定的其他条件。

贷款10万元.5年还清楚。等额本息还款。每月必须还款19527元。5年的利息共172542元。

青岛二手房税费怎么算

1、契税：4000 再看你这个房子过没过5年，过5年了就不用交营业税，没过要交大约23000左右的营业税。

2、二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

3、二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

4、全国规定基本一样的。二手房过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

青岛二手房交易费用?个人住房公积金贷款买房的流程_?

青岛公积金二套房贷款利率是多少 【法律分析】：公积金二套房贷款利率根据实际情况而定。贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

公积金贷款是这样的 一，公积金账户***满半年 二，在申请公积金贷款时连续缴纳6个月的公积金 三，公积金贷款的额度：一手房最多可以贷40万（每个月缴纳600公积金即可以），二手房最多可以贷25万。

青岛二手房首付来源？现在青岛二手房首付比例是：规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在青岛买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

女55岁）的年限。积金贷款额度：公积金贷款额度＝房屋价格屋的总价款，不含配套费。二手房房屋价格为房屋实际成交价和评估价中的较小值。

借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。（三）按规定比例计算的贷款额度：购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的70%（即首付款比例不低于房屋总价款的30%）。

购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的80%（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）。

办理房屋抵押贷款有什么条件?

1、申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。

2、想要办理房产抵押贷款，需要满足以下几种条件：借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，实际年龄加贷款期限不能超过65周岁；有固定住所和城镇常住户口；有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人征信良好，无不良信用记虚腊录等。

3、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。 拥有稳定的职业和收入，信用良好，具备偿还能力。 满足银行规定的其他条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料包括： 身份证明。 户口本。 婚姻证明。 收入证明。 抵押房产的房地产证及评估报告。 贷款用途证明。

4、房屋抵押银行贷款的申请条件如下：年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

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