抵押贷款房屋有年限吗

今天给大家分享抵押贷款房屋有年限吗，其中也会对抵押贷款房屋有年限吗多少年的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年。

一手房抵押贷款期限不得超过30年，借款人年龄与借款期限之和不得超过70年，但一手商用房贷款不得超过10年。二手房贷款：二手房抵押贷款期限与房龄之和不能超过35年，贷款期限最长30年，借款人年龄与借款期限之和不能超过70年，其中二手商用房期限同一手商用房。

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房产抵押贷款期限是多久以商业用房做抵押，授信期限长5年，且满足商业用房已使用年限+授信期限不超过30年。以住房为抵押，授信期限长30年，同时需满足以下条件：借款人年龄+授信期限不错过60年，且符合我行下发的双优客户标准，借款人年龄+授信期限。

房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。

法律分析：房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。法律依据：贷款的一般规则第十一条贷款期限：贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力，由借款人和贷款人双方协商确定，并在借款合同中载明。

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1、抵押房子贷款最长可以贷几年抵押房子贷款最长能贷30年。一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款的压力。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、抵押房子贷款一般最长可以借30年。当然，具体的借款期限受到房屋房龄、借款人年龄等多种因素的影响。像不少银行就对房屋房龄加借款人年龄进行了规定，有的规定不能超过65年，有的是70年，还有的放宽至75年。

3、房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

4、房子抵押贷款最长期限是30年。根据相关规定，如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。另外，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素是息息相关的，具体房子抵押贷款期限要咨询银行。

5、房子抵押贷款最长可以贷30年。在探讨房子抵押贷款的最长期限时，我们首先要明确，这个期限通常是由金融机构根据多种因素来设定的，包括借款人的年龄、收入状况、信用记录，以及抵押房产的价值和预期寿命等。在大多数情况下，房子抵押贷款的最长期限被设定为30年。

6、房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。

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