抵押贷款能换银行贷款吗知乎

本篇文章给大家分享抵押贷款能换银行贷款吗，以及抵押贷款能换银行贷款吗知乎对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证抵押后,还能再次申请银行贷款吗?
• 2、用抵押贷款买房两年了,想换一家银行抵押,让下家银行还清上家的钱,我...
• 3、...由于银行操作失误还没放款,我能解除抵押再换家银行重新贷款吗...
• 4、房贷如何换银行贷款
• 5、怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款?

房产证抵押后,还能再次申请银行贷款吗?

1、房产证已经抵押给银行贷款了 是不能在支付宝里网商再次申请贷款的。已经向银行进行了抵押贷款还能向同一个银行二次贷款吗 银行通常不做二次抵押 按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。

2、贷款买的房子能再次抵押贷款吗 有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。

3、一个房产证已抵押贷款后还能在别的银行贷款吗？有一种操作方法。你先用复印件去其他银行申请授信，申请下来之后，借钱把建行的钱还上，把房产证置换出来，马上拿去新授信的银行去申请放款。如果借不到钱的话有专门的垫款公司，一次3%。现在很多贷款都是这么操作的。

4、房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

5、法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

6、房产证已经抵押给银行，可以申请个人小额信用贷款。你只要符合银行个人***申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理***业务。按照法律规定，对于房屋价值较高，一部分价值已经抵押的，剩余价值部分还是可以抵押的。但在目前的情况下，很难做到。要走评估程序。

用抵押贷款买房两年了,想换一家银行抵押,让下家银行还清上家的钱,我...

不可以，一般情况下，没有银行会受理此类业务。

房贷可以更改还款账户。按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转接揭分为债权转让和债务转让。

可以更改还款账户，也就是贷款转按揭。贷款转按揭的步骤：找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。提供贷款审批所需资料给下家银行，包括身份证、户口本等。

在二手房买卖中可以把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。

...由于银行操作失误还没放款,我能解除抵押再换家银行重新贷款吗...

1、\x0d\x0a还要看是什么原因银行不给放款。是因为个人信贷风险问题还是银行贷款紧缩。\x0d\x0a还有就是房子是否已经交付使用，如果是因为开发商手续不齐导致无法办理贷款、那也只有找开发商协商。

2、如果是因为房龄而被拒贷的话，没有什么建议能给到您。购房者年龄超标 如果贷款人的年龄超标了，银行也可能拒贷的。虽然一般20-60周岁都能申请贷款，但银行最欢迎的是30-40周岁的购房者。太年轻的收入不够，年龄太高的将来开支会越来越大，都不容易获得贷款。

3、您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。

房贷如何换银行贷款

这一款业务主要的作用是借款人可以在产权年限不更换、贷款账户余额不改变的前提下，可以将贷款从原银行转至另一家银行，可是手续相对比较繁杂，还需要支付违约金，假如借款人有这些方面意向的话，可以直接拔通对应的贷款银行的客服热线咨询详细信息。

房贷是可以换银行的。不过，前提是借款人能够找到愿意接纳该房贷的银行。在找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，前往发放贷款的银行申请转移房贷。需要注意的是，房贷中途换银行属于违约行为，借款人需要支付一定的违约金给发放贷款的银行。

房屋贷款可以换银行贷款。不过前提是借款人找到了愿意接纳贷款的银行，就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等相关资料，前往银行申请转移贷款。需要注意的是，购房贷款中途换银行会产生一定的手续费和违约金。

首先还得看房贷的当前状况，如果只是交了首付，并没有找银行正式签订贷款合同，那么根据该银行给出的贷款利率，对比发现较高，那么在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高，可是已经进入审核阶段，那么是不能中途更换银行的。

怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款?

众所周知，抵押的房子相当于按揭，是在办理按揭贷款的银行抵押的。所谓转按揭，就是把原来抵押的房子重新抵押给银行。 举个例子：王先生2015年买了一套价值100万的房子，首付30万，银行按揭70万。经过几年的房产升值，每月还款，目前房产价值200万，还剩下60万房贷。

转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。

二手房按揭贷款办理流程 第1日，递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。

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