房屋贷款抵押年限最低

今天给大家分享房屋贷款抵押年限最低，其中也会对房屋抵押贷 年限的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、个人住房贷款年限
• 2、房贷最低贷几年,最多贷几年
• 3、用房产抵押贷款多少年有效用房产抵押贷款多少年
• 4、房产证抵押贷款期限
• 5、房产抵押贷款最短期限
• 6、房子抵押贷款一般能贷多少年?

个人住房贷款年限

借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

按照我国法律规定，个人住房贷款的最长年限为30年.一手个人住房贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小者的认定贷款期限。

贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

个人住房公积金贷款期限规定如下：住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

房贷最低贷几年,最多贷几年

现在的人买房子大多***用按揭贷款的方式，一次性支付全款的人还是比较少的。选择按揭贷款买房的时候，人们除了会关心贷款的额度和贷款的利率以外，房屋贷款的年限通常也是人们考虑的范畴。那么，房贷最多可以贷多少年呢？下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

含预售合同登记备案系统，如下）中其家庭已登记有一套（及以上）住房。一般买房贷款多少年 买住宅房最多可以贷款30年，如果你能贷30年的话一定要贷30年，这个贷款时间越长越好。

贷款买房最低贷款五年，贷款买房时银行会让贷款人选择贷款的年限，其贷款年限包括五年、十年、三十年，若是选择五年贷款，那么贷款人每个月应该的房贷相应高很多，申请三十年房贷每个月还款金额少很多。但是贷款时间越短需要缴纳的利息也就越少，大家可以根据自身情况来选择贷款的年限。

房产的房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

按照银行贷款规定来看，房贷最多可贷年限是30年。一般银行会按照法定退休五年后的年龄（男65退休，女60退休）减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的最高年限了。 也就是说，房贷最高可贷到65岁，当然具体情况要以申贷行规定为准。

用房产抵押贷款多少年有效用房产抵押贷款多少年

房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。 房屋抵押贷款可以贷多少年？如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。

例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年。

假如是用于个人消费，那么贷款年限一般是10年以内。如果是使用商业用房来做房子抵押贷款，那么最长的贷款年限是5年，并且商业用房的使用年限加上贷款年限的和不可以超过30年。

房产证抵押贷款期限

年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。法律依据 《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。

房产证抵押贷款能贷20-30年。新房房屋抵押贷款，最多可以贷30年；二手房抵押贷款，最多可以贷20年。房产的种类、借贷人年龄及其贷款公司都会影响房屋抵押贷款的年限，客户需要根据自身的年龄、偿还能力来挑选贷款年限。房产证抵押贷款能贷几年 房产证抵押银行借款最多不能超过30年。

房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。

法律主观：个人房产抵押能贷几年以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：（1）借款人年龄＋授信期限≤60。（2）房屋已使用年限＋授信期限≤40。

房产抵押贷款最短期限

1、法律分析：房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。法律依据：贷款的一般规则 第十一条贷款期限：贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力，由借款人和贷款人双方协商确定，并在借款合同中载明。

2、房贷的贷款期限最长 是 30 年，最短是 1 年。此外， 购房贷款的贷款时间 还与贷款人的年纪相关，比如工商银行的要求是：贷款人年纪加上贷款限期之和不可以超出 75 年 ，如果 贷款人 50 岁了， 那么 最多可以贷 25 年。

3、例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年。

房子抵押贷款一般能贷多少年?

1、房子抵押贷款可以贷多少年？一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日，将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

2、假如是用于个人消费，那么贷款年限一般是10年以内。如果是使用商业用房来做房子抵押贷款，那么最长的贷款年限是5年，并且商业用房的使用年限加上贷款年限的和不可以超过30年。

3、房子抵押贷款通常贷款的年限在1-20年左右，最长不会超过30年。普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。

关于房屋贷款抵押年限最低，以及房屋抵押贷 年限的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。