贷款买房的时候如何选择银行

文章阐述了关于买房后如何选择银行贷款，以及贷款买房的时候如何选择银行的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、买房如何选择贷款银行
• 2、买房怎么向银行贷款
• 3、买房不知如何选择贷款银行?不妨先这6大招
• 4、买房时如何选择贷款的银行呢

买房如何选择贷款银行

1、虽然现在除了银行之外还有很多的贷款公司可以为大家提供贷款，但是大家如果在买房的时候想要贷款那么还是要通过银行才能贷，但是现在能够提供房贷的银行也是很多的，很多人不知道怎么选择，接下来大家就来一起了解一下办房贷哪个银行好以及怎么选择房贷银行。

2、对于现如今的这个房价来说，人们几乎都得贷款买房，但是人们对房贷的基本常识并不是特别了解，其实，贷款买房里面的门道可多呢，在这里小编为大家总结了5个买房贷款以及还房贷需要了解的基本常识，希望多少能帮到大家。

3、建设银行。因为建设银行提供全方位便民安居服务，提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

买房怎么向银行贷款

双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行***，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

办理抵押登记、保险：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。保险金额不得少于抵押物的总价值。签订楼宇按揭合同。开立专门还款账户。

新房按揭贷款流程是怎样的 一般来说新房按揭贷款的流程主要是这样的：与房屋开发商签订“商品房买卖商品房买卖合同”。向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款。持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金。持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。

个人买房怎么贷款 申请办理的相关资料：需要本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或者是暂住证；境外人士要提供护照。

等待银行放款：办理完以上手续之后，购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或***。 贷款按揭买房 经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险***取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

买房不知如何选择贷款银行?不妨先这6大招

随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。

如果买的是新房，房地产商会指定银行，因为房地产商在那家银行做的开发贷，必须指定银行。如果是二手或未指定银行，你可货比三家，每家银行的贷款利率可能会有所不同。

所以在贷款时或者想要提前还款时，最好咨询银行工作人员，是否符合提前还款的要求以及提前还款的罚款如何，衡量提前还款是否值得。而根据贷款方式的不同，很大程度上，提前还款并不划算。所以，关于提前还款的注意事项，一定要慎重对待，仔细咨询。

面对这样的局面，***出台了很多关于购房的优惠政策，比方说贷款购房就是其中的优惠之一，让你先住房后付款。

每天睁开眼睛就会想到还欠着银行的钱，让贷款买房的80后在精神上承受着很大的压力。买房无疑就是人生中的一件大事，如果掌握一些贷款买房的技巧，更划算进行贷款买房，说不定就能够节省很大一部分的还款金额了。下面有不同的还款方式可以用来借鉴。分阶段性还款法 这种还贷方式比较适合年轻人。

个人怎么去银行贷款如下： 准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户， 需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。 办理申请。

买房时如何选择贷款的银行呢

1、买房时如何选择贷款银行买房时建议按如下方式选择贷款银行：与自己有业务往来的银行，最好存有不少存款，在其中的金融资产颇多。如此办理房贷时审批会更加顺利一些，且能够证明自己拥有足够的经济收入，还款能力充足。最好是大型银行，比如四大行就很好，因为服务会更加完善、网点也更多。

2、看贷款利率的折扣。办理房屋贷款，首先要看银行贷款利率折扣，央行规定5年以上基准利率为%。但各地银行在实际操作中，都根据房贷市场的大环境来设定利率折扣，出现了最低、最高两种利率。抵押贷款利率越低，就越能省下钱来，这也是选择银行时首先要考虑的因素。看优惠贷款门槛。

3、若想要找到房贷利率低的银行，这就需要大家在贷款买房时，多找几家银行，并从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。门槛高低一般来说，借款人要想享受优惠利率，就必须满足一定的条件，比如存款要达到200万，或者是VIP客户等。因此，购房者在申请房贷时要注意银行贷款门槛高低。

关于买房后如何选择银行贷款，以及贷款买房的时候如何选择银行的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。