全款房抵押哪个银行好

接下来为大家讲解全款房各大银行抵押贷款，以及全款房抵押哪个银行好涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

国有大型商业银行大部分国有大型商业银行，如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等，都提供全款房抵押贷款服务。这些银行资金实力雄厚，贷款额度较大，贷款条件相对宽松。股份制商业银行除了国有大型商业银行，许多股份制商业银行也提供全款房抵押贷款。

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

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除了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外，其他的银行大都能做抵押贷款，比如：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产、执行利率，贷款年限等都各不相同，所以在选择贷合的贷款品种，还款压力等。

1、全款房抵押最长可贷30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能办理的。

2、如果是首套房，那么全款房产证抵押贷款最多能够贷三十年。如果是二手房，那么全款房产证抵押贷款最多能够贷二十年。全款房屋抵押贷款的贷款年限需要以借款人的个人征信报告以及银行流水记录等综合信息来进行计算。借款人也可以依据自己的还款能力确定还款期限，以免导致还款压力过大。

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3、全款房抵押最长可贷30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年，而且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过70周岁。我们在计算贷款期限时，应该根据自己的还款能力来确定还款期限，以免造成还款压力。

4、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

5、全款房如果抵押给银行做消费贷款的话，最多可以贷款10年。抵押给银行做个人经营贷款，最多可以贷款20年。不同的贷款类型，其贷款利率会有些许不同。申请人可以根据自己的用途来申请贷款，毕竟贷款的用途也是银行审核的标准之一。

6、不管是全款房还是贷款房，只要拥有房屋所有权，就可以贷款，贷款期限最长不超过10年。在贷款没有还清之前，房屋所有权归放款方所有；在贷款还清之后，房屋所有权归借款人所有。拥有房屋所有权，即可办理个人房屋抵押贷款。个人房屋抵押贷款额度最高不超过抵押房产价值的70%。

房子抵押贷款找哪家银行好给大家介绍两个可以考虑的银行：建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。工商银行。

工商银行在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款，还能获得八折左右的利率优惠。招商银行在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。

全国性股份制商业银行招商银行、浦发银行等，如招商银行在利率上稍有优势，一般在85%-5%之间，虽然审批条件可能稍松，但仍需仔细衡量，如中信、光大等也有不错的选择。城市商业银行如临沂招商银行这类地方性银行，利率可能更具竞争力，但审批标准可能因地区和具体业务而异。

最省钱：建设银行自己花费借款走贱价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准利率不变。最省劲：华夏银行自己归纳花费借款不是一切的房子都能请求抵押借款。

关于全款房各大银行抵押贷款，以及全款房抵押哪个银行好的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。