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蔡甸区房屋抵押贷款好贷款吗

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简述信息一览：

有以下几个条件：公积金账户余额大于5万元，累计缴纳时长在33个月以上。公积金月缴纳额大于1400元。个人公积金账户余额大于9万元，累计缴存时长在6-12个月之间。个人公积金账户余额大于7万元，累计缴存时长在13-24个月之间。

武汉70万公积金缴存优惠政策为了鼓励参保人积极缴纳公积金，武汉市***还推出了一系列优惠政策，以鼓励参保人积极缴纳公积金。其中，参保人可以享受***提供的公积金贷款，以及***提供的公积金补贴等优惠政策。

（图片来源网络，侵删）

房屋总价的认定以房屋评估价格、成交价格和计税价格中的最低价格为准。二套房公积金贷款最高贷款比例参照首套房贷款比例执行；转公积金贷款额度不得高于上述一手房、二手房贷款最高比例。

在武汉市使用公积金贷款买房的额度规定为：购买首套一手房，公积金贷款的基准贷款额度为70万元。购房建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款额度最高不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款额度为房屋价格的70%。购买第二套房时，公积金贷款的基准贷款额度为50万元。

据悉，一手房公积金贷款期限最长为30年，首套住房公积金贷款期限1-5年，年利率为20%；单身买房贷款期限6-30年，年利率为70%；二套住房的公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1倍执行。

（图片来源网络，侵删）

×35％×12个月×贷款期限；不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

1、如果你想在武汉购买房产，但你的社保和户口都在外地，你可以考虑以父母的名义购房。你可能担心以父母名义购房时贷款能否顺利办理。实际上，这个问题相对简单。在选择贷款银行后，只需将你的情况告知银行工作人员，他们会为你提供相应的解决方案。由于你的情况很常见，通常不会遇到太多障碍。

2、非武汉市户籍的买房条件：提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

3、第一，外地人在汉购房，根据武汉市下半年发布的最新”汉六条“。社保证明及纳税证明的门槛年限，由一年调整为两年。即你现在暂时无购房资格。第二，关于落户的问题。根据武汉市购房落户的要求。落户中心城区的标准为：新商品房，面积100平方米或以上，总价50万或以上。

有身份证和户口簿就可以了然后看你是贷款还是提取了。住房公积金提取条件住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。再比如：与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁或离职两年，且家庭生活困难。

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