怎么营销抵押贷款

简述信息一览：

1、向银行提出申请借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。提交贷款资料按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。

2、向银行提交贷款申请；递交贷款资料；看房评估；报批贷款；签订借款合同；抵押登记手续；银行放款。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第七条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。

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3、提交申请材料房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

4、备齐资料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

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6、贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。

如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可：第一步：准备好个人身份证、户口本、房屋产权证、收入证明（比如工资单、银行流水）等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好的表格连同资料一并提交给银行。

放款核准根据银行借款人提交的资料，对借款人的贷款金额、授信时间、贷款利率出具正式回复。（少数银行可能会电话查询）签订借款合同并公证。借款人在银行网点签订正式借款合同，约定贷款种类、金额、时间、利率、还款方式等权利义务。办理抵押登记。

备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或***、个人账户这半年的银行流水对账单。

提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。

最后就是开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。办理房产抵押贷款流程贷款申请借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限时间等相关问题。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料了，然后就可到贷款银行填报申请表。

带上房屋产权证、身份证、抵押贷款合同等，去房屋管理局办理抵押登记。房屋抵押贷款的具体流程提出贷款申请填写书面的房屋抵押贷款申请表，并提交银行要求的贷款资料。等待评估调查评估房屋价值，调查借款人的信用状况以及提交资料的真实性，判断是否具备贷款条件以及贷款风险。

在办理贷款时候，通常执行基准利率，有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮，而贷款抵押期限通常为1-10年不等，最低单笔贷款金额为30万元。

贷款期限贷款期限由借款人和银行商定，最短1年，最长不超过3年，同时借款人最后还款期限不超过夫妻双方最长的法定退休年龄（男60岁，女55岁）。我们通过以上关于房屋抵押贷款的条件以及流程是什么呢内容介绍后，相信大家会对房屋抵押贷款的条件以及流程是什么呢有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

房屋抵押贷款，涉及多个关键条件和流程。首先，借款人需准备以下文件：个人身份证、户口本、结婚证、配偶证件、收入证明、房产证、购房协议及同意抵押的公证书和贷款用途证明。贷款额度上限为房产评估价值的70%，期限一般5年，最长可达10年，利率依据央行规定。

如果生活中有急用钱的情况，人们只能够去申请贷款，***真的很难申请，因此有房屋的人都会选择房屋抵押贷款。相对于其他的贷款流程来说更为方便一些，而且贷款金额也会比较高，但是也要满足相关的条件才行，有关房屋抵押贷款条件有什么，房屋抵押贷款流程都是需要知道的。

关于银行如何营销房屋抵押贷款，以及怎么营销抵押贷款的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。