抵押贷款拍卖多出来的钱

文章阐述了关于银行抵押贷款拍卖资金多了，以及抵押贷款拍卖多出来的钱的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、欠银行贷款,房子被银行拍卖,拍卖价款高于贷款额,多出来的钱,如何偿还...
• 2、房子抵押银行,现在银行拿去拍卖,拍卖的金额没有贷款的金额多,这样我还...
• 3、房子抵押给银行还不出贷款之后银行拍卖房子之后多余的钱可以拿回来吗...
• 4、在银行抵押贷款,还了大部分还不起了,拍卖后多余的钱归谁

欠银行贷款,房子被银行拍卖,拍卖价款高于贷款额,多出来的钱,如何偿还...

工程款。被执行人未支付约定的建筑工程款，承包人可申请***将该工程依法拍卖，并就该工程折价以物抵债或者拍卖、变卖的价款优先受偿。（7）担保物权及其他优先权。参与分配的申请人对被查封、扣押、冻结的财产享有抵押、质押、留置权利的。对该财产变现所得可优先受偿。（8）税款。

如果房子被银行没收后拍卖金额高于贷款额度及利息，多余的钱会退回来。1 即使房子被银行收回，之前交给银行的钱也不会白交，剩余款项会在扣除贷款额及违约金后退还。

如果房屋因无法偿还抵押贷款而被***拍卖，所得资金不足以偿还债务，客户只能另寻途径偿还剩余未清欠款。需要注意的是，并不是房子被***拿走拍卖，客户就不能再管理抵押了。因为如果拍卖后出现资不抵债的情况，客户仍需对剩余欠款承担相应的还款责任。如果不还款，银行将继续催款，逾期罚款将继续计息。

房子被银行没收了，如果银行拍卖后的金额高于你的贷款额度以及利息，那多余的钱会退回来。

对于你的这个问题 ，我想说的是通过拍卖房产来偿还银行的债务后，剩余的拍卖款肯定是要归夫妻所有的，但是要扣除***的必要费用，他只是执行了帮助胜诉方维护权益，并不是给你没收了，剩余拍卖款应当发还财产所有人。所以不用担心啦，银行是会还给你们的。

银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，督促还款。到了第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。到了第三月，买房人还是没有还款，银行就会给发律师函，进入司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

房子抵押银行,现在银行拿去拍卖,拍卖的金额没有贷款的金额多,这样我还...

是的，贷款合同银行不收回，你留着就行了。你需要去一趟银行，银行给你出具还清款证明，你拿着这个证明找开发商，开发商负责帮你办房产证（有可能已经办完了，只等还完贷款给你了）。

不良信用记录：未能按时偿还网贷会影响个人信用记录。这将被记入征信系统，对日后申请其他贷款、***或房屋贷款等产生不利影响。 法律诉讼：在逾期较长时间且债务较大的情况下，债权人有权***取法律诉讼程序，向***申请强制执行。如果***判决支持债权人的请求，财产可能被查封、拍卖来偿还债务。

现在很多的朋友们会通过贷款的方式来买房子，贷款买房的话自然是要承受很多的压力和负担，尤其是一些贷款金额相对较高，还款时间较长的朋友们，更是要承受很高的利息。

如果是抵押贷款，没能够及时归还本金和利息，银行将会按照法律程序没收你的抵押物，最后会拿去拍卖，拍卖完成后金额，银行会扣除掉你需要还给银行的所有本金以及利息，剩余的钱会归还给你（当然，法拍价格比市场价格要低很多，大部分情况是不会有剩余金额的）。

房子抵押给银行还不出贷款之后银行拍卖房子之后多余的钱可以拿回来吗...

1、房子抵押给银行后无法偿还贷款，在房产拍卖后，清偿所欠款后的余额是会还于产权人的。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民***提***讼。

2、房贷还不起了是不可以退首付的，首付款在付款的时候就到了开发商的账户上，开发商不参与贷款，首付是不会退的。如果还不起房贷了可以找银行方面要求拍卖，如果拍卖房子有剩余，就会退回给业主，如果出售价值合适的话可能会超过首付款。

3、银行把房子拍卖不够还债，剩下的需要欠债人偿还。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式，如果拍卖所得的钱款足够偿还债务，则多余的部分由抵押人所有，反之如果不够，少的部分由债务人继续偿还。

4、若是最后的成交价大于贷款金额，会在扣除***费用后归还给债务人，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封债务人名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还剩下的部分。

在银行抵押贷款,还了大部分还不起了,拍卖后多余的钱归谁

1、《担保法》第六条规定：“当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行或者承担债务的行为。” 其实说到这里已经很明白了，如果生前借了钱原则上只要有财产，有担保人有继承人的话他们就要承担起这部分债务，帮债务人还钱。 如果是借的银行的钱还好，因为如果没有偿还能力的话，银行不会剥夺借款人的最基本的生存权利。

2、父亲去世了，但去世之前还欠银行债务，如果你父亲在向银行贷款时有财物抵押的话，以抵押财物拍卖后的钱，归还欠银行的债务。如果不是抵押贷款，以你父亲的遗产归还债务。作为子女，只有在你父亲的遗产归还债务后，还有多余的部分，才能依法继承。如果资不抵债，你可以放弃继承，这样就不用还款了。

3、弃房断供贷款人的后果弃房断供不仅会影响购房者的征信记录，房子还可能被***查封，并且强制拍卖。***拍卖的房子基本上都低于市场价，这样在还了银行房贷后，购房者可能拿不到多少钱。所以购房者在无法还房贷的情况下，一定不要选择弃房断供。如果购房者只是暂时没钱还房贷，购房者可以提前和银行协商。

4、冻结和拍卖不是一样的，冻结后，你叔叔说实在不行就卖掉他自己的房子，把银行钱还掉，这是可以的，买房的人把钱直接给银行，你叔叔同意就可以，如果你们都只有一套房子，没有其他住房，他们也不能卖你们的房子，房子还是你们住。不过不能买卖，抵押，。。

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