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抵押贷款房子被银行查封

文章阐述了关于抵押贷款房子被银行查封，以及银行查封抵押贷款的房子的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

2、法律分析：可以选择***。通过***把开发商的房子查封了，开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，***查封房屋。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：应当向实施查封的***咨询查封原因和查封金额，并可向***提出查封异议。因为只要购房者善意购买、支付房款并入驻该房屋的，***不得查封。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

1、法律分析：已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被***取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的。人民***就不再对该房产进行查封。

2、本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

（图片来源网络，侵删）

3、基于你说的材料，如果房产的金额远远高于债务金额，会有部分公司或者机构接受此种抵押物，但是相对来说贷款的利率会高一点。建议你在贷款的过程中选用具有营业执照正规的贷款公司或者机构进行贷款，避免不必要的法律***。

4、中行深圳房商通贷款担保怎么办？中行深圳房商通贷款担保：住房或商住两用房抵押，借款人可提供本人或直系亲属名下的住房或商住两用房抵押（含二次抵押），仅适用于消费用途，用途为经营类，须参照个人经营贷款产品细则执行。

1、下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。贷款的房子可以卖吗如果房子正在贷款中，那抵押权人就是银行，在没有银行的允许之前，即使房子的主人是业主，那也不能进行转卖或赠与他人。但是想要将贷款的房子卖出，业主可以有两个解决的办法，具体如下。

2、因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗？房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。

3、银行要收走抵押的房子，怎么办？你要先了解一个问题，贷款逾期时，银行无法直接收走你的房子，而是必须走相关法律程序。根据法律规定，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

房子断贷之后银行会怎么处理连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向******，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件银行基本上百分之百胜诉。

可以申请延长还款期如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，可以向银行申请延长贷款期限，降低月供额度，但前提是之前的贷款必须按时偿还，不能有逾期出现，具体手续如下：（1）向银行提出延长借款期限申请，同时需提供《购房抵押借款合同》原件、所购住房《房地产权利证明》原件（若有）。

赶紧偿清欠款只要借款人能够赶在***受理前将欠款还清，之后银行自然会主动进行撤诉。若***已经受理，只要按照***判决结果及时偿还欠款，也不会造成什么不良影响。注意事项。

***查封房子应该给你裁定书告知你。和银行协商补回欠款继续供房，可以要求撤销查封，可能需要你支付违约金。建议咨询当地律师。

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