不能过户房屋可以抵押贷款

本篇文章给大家分享不能过户房屋可以抵押贷款，以及不能过户将房子抵押给买方对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：没过户的房子一般是不能办理贷款的。在办理房贷时需要提供房产的产权证，必须办理房屋登记，取得产权证才可以贷款。法律依据：《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请（二）受理（三）审核（四）记载于登记簿（五）发证。登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

房屋不过户可以办理贷款吗没过户的房子一般是不能办理贷款的，在办理房贷时需要提供房产的产权证。

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在办理房贷时需要提供房产的产权证，所以没过户的房子一般是不能办理贷款的（没过户之前是没产权证的）。

二手房必须过户后才能贷款吗，购买二手房需要过户才能获得房屋的所有权，这样才能在银行办理房屋抵押贷款。房屋所有权证是法律规定的对该房屋拥有所有权的证明文件，是该房屋合法买卖和流转的基础。

房屋买卖因无法过户不能办理抵押。无法过户的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押需要提交房产证、土地证、购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本等证件证明。

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房屋不过户不可以办理贷款，但是可以提前申请，只有房屋过户拿到房产证之后，才可以办理。

房产证没有过户，作为子女也是不可以办理房产抵押贷款的。你可以让你的父母双方与你一同到当地房管局办理房屋产权过户手续，房产证过户后，同时还必须到土地管理局办理土地证过户，在房产证和土地证都过户到你的名下后，你可以到银行办理抵押贷款了。

你要买的房子必须有产权证，而且还需把抵押解除，没有任何*** 查封等情况。你才可以用他的房子作抵押贷款。

二手楼贷款一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8：30-18：00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

法律分析这样的行为涉嫌***犯罪，房子已经卖掉，说明你已经拿到房款，只是没有办理产权变更登记。而又用房产证抵押给银行办理贷款，欺***取贷款，不论贷款的用途是什么，只要银行报案，就是涉嫌***犯罪。所以尽快告知银行，并立即偿还贷款。

如果还没过户房产证上不是你的名字，你基本上贷不到款的。贷款需要房产证本人签字的。

不能办理抵押贷款抵押贷款需要房产证上的所有人以及共有人持身份证才能作为抵押。遗产房继承：到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。

买小户型的优点有哪些？没过户的房产可以抵押贷款吗？买房低成本小户型相较于大户型房子，具备低总价、低首付、低月供的特征。针对经济水平一般的购房者来说，是一个不错的选择，既可以买到房，又没太大压力。

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