海南住房抵押贷款

今天给大家分享海南房屋抵押贷款多久放款，其中也会对海南住房抵押贷款的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、异地房产证在当地银行可以申请贷款吗
• 2、我在海南有套房子,但是按揭还没有还完,请问是否可以二次抵押贷款...
• 3、请问外籍人士可以在海南做房屋抵押贷款吗求解答啊
• 4、房产,可不可以在海南三亚办理抵押贷款
• 5、在海南有房有房产证,户口在外地能在海南办代款吗?

异地房产证在当地银行可以申请贷款吗

1、可以的。很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。

2、外地房产证不可以在当地贷款。因为房产抵押只能在本地办理抵押贷款，用房产证在异地银行办理抵押贷款的话，银行一般也不会受理。

3、外地房产证可以在当地贷款，外地的户口买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。

4、据悉，异地房产不能在本地办理抵押贷款，因为异地房产不利于贷款机构核定，一般只接受本地房产。不过，也并非任何房产都能办理抵押贷款，只有具备以下条件的房产才有贷款资格：双证齐全，即有房产证和国有土地证；房龄≤20年；可正常上市交易；无产权；易变现，价值易兑现。

5、没问题 住房抵押贷款所需资料： 借款人的有效身份证和户口簿； 婚姻状况证明。

6、外地的房地产能提供贷款。目前有不少银行都支持外地房产按揭。但是对于外地的房产通常有一些进入的要求，具体需要咨询贷款所在地的银行。首先，让我们来看看房产抵押的条件，申请人必须具备银行规定的条件，在当地有可抵押的房产，产权清晰，有房产证，可上市交易，房龄不超过20年，银行规定的其他条件。

我在海南有套房子,但是按揭还没有还完,请问是否可以二次抵押贷款...

1、即使按揭没有还完，但是也是可以二次抵押贷款的。借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，收入稳定，无欠息行为，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

2、除非你买***中奖了，否则千万不要那样办。房贷的利息是较低的，时间也较长。可以慢慢来还，而你借公司的钱还完了贷，既便以房抵押，还能贷出来，期限也没有那么长，利息也高得多。你那是从泥坑又跳进了火坑里，得不偿失。

3、不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。我是海南省海口市的.已经买的按揭二手房，房产证抵押在银...出让金是不能退的，否则属于违约，需要承担违约责任。

4、按揭还未还完，房屋所属权属于银行，购房者无权买卖房产，购房者可以先提前还款，还完五万的尾款办理贷款结清证明，解押后可以联系房屋买卖。房屋按揭贷款提前还款要注意以下事项：银行允许的提前还贷时间不同。

5、未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。

6、房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

请问外籍人士可以在海南做房屋抵押贷款吗求解答啊

1、你好，一般来说，在海南做房屋抵押贷款是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料；根据是一手房还是二手房的区别，如果你是买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。

2、理论上可以 但许多银行都不做，做的好多人申请，能审批下来的很少。

3、您好。在津如有房产可以做抵押贷款。需要夫妻双方身份证、户口本、（如不在一个户口还需结婚证）或单身证明、流水、征信、房产证、还需填写申请表、去向等等资料。自己做的话手续很繁杂，而且流程也不熟悉。如考虑其他渠道详情可咨询。其他已以私信方式发给您了。

4、已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿。离婚的需要提供：户口所在地所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明。希望我的回答对你有所帮助。

5、只不过，在申请按揭贷款时，他们除了要提供学历证明、结婚证明、收入证明外还要提供居民身份证或护照。收入证明最好是在京工作单位的证明信或就业证，如果是境外公司的收入证明，则要求做公证，如果是英文证明件，还需同时对翻译件进行公证。

6、贷款人为港、澳、台居民外籍人士的，要在中华人民共和国境内居住满一年并且有固定的居所和职业。贷款资料：身份证明、婚姻证明、抵押房产证明、收入证明、贷款资金用途证明等材料证明。

房产,可不可以在海南三亚办理抵押贷款

1、能。三亚个人房产抵押贷款的常见途径：银行抵押、贷款公司抵押、民间抵押贷款，当你急需资金时，较重要的是找到较适合自己情况的抵押方式。

2、房产抵押贷款可以异地办理的。房产抵押贷款需要由评估公司对房产进行实地勘察，然后将评估报告报送到银行，如果是异地房产抵押，出于各方面的综合考虑，银行不受理异地房产抵押，但是申请人可以用房产所在地的配偶或父母的名义，向当地金融机构用该房产作抵押向银行申请贷款，但必须满足条件。

3、可以贷款的。贷款申请条件：要有固定收入，要看工资明细；年满18－65周岁；如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；征信良好。

4、三亚的房屋到银行办抵押贷款，有这样的中介吗 1，首先不是所有的宅基地都可以进行贷款抵押，只有国有土地使用权的宅押，如果是集体土地使用权的宅基地是2，如果是国有土地使用权的宅基地抵押贷款，需要您的朋友将相关的土地使用证和房产证拿到中介部门去进行评估，根度。

在海南有房有房产证,户口在外地能在海南办代款吗?

可以的，你可以办房屋抵押贷款，也就是说用你的房产海南的房产作为抵押就可以。

外地人在海南创业怎么办贷款？海南创业贷款申请条件 身份及营业场所证明 贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。

不可以，海南已经不支持买房入户，对于在海南已经有房产的外地户口来说，单单只有房产，是无法把户口迁移到自己在海南的房子下的，与之匹配度较高的入户政策是“积分落户”，要求对照积分表上的条件，积满80分或以上后方可落户。

住房公积金可以异地贷款买房吗公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购（建）住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购（建）住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购（建）住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。

一般情况下，买家只在一处房产上办理了房产证，而其它房产上的房产证则不能同时办理。如果买家已经连续几次被摇号，但又放弃了购买，则在一段时间里，买家不能再申请购买登记。海南住房抵押贷款限制对于在海南省购买商品房的非海南户口的家庭，其首期付款率应达到70%以上。

没有什么优惠的。需要当事人持有身份证，房产证，在本地工作或学习的相关证明，到所在地户籍派出所申请办理居住登记手续，满6个月以后，凭居住登记手续和上述证件，可以申请办理在所在地的居住证。居住证是中国借鉴了一些发达国家而实行的制度，为的是保障在当地有居住证的居民有***可拿。

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