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主要贷款条件包括:已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人;中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作1年及以上,持有符合监管要求的有效身份证件,并在中国境内有固定住所的港澳台居民。
法律分析:抵押贷款借款人条件:借款人需要是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国籍自然人,但是在实际操作中,贷款机构或者银行会要求大多数的申请房产抵押贷款借款人年龄是在22-55周岁之间。如果不在这个年龄段的借款成年人有时会拒贷或者需要追加共同借款人。这是为了防止借款人出现无力还款的现象。
银行定期存单申请抵押贷款,贷款期限一般最长不超过1年或不超过存单的到期日。可以申请的贷款额度为存单面额的90%-95%,质押率相对来说是比较高的。当然,具有符合要求的抵押物,用户还必须符合抵押贷款的申请条件,否则用户是无法通过抵押贷款审核的。
存单***是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押,从贷款银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种信用业务。
贷款期限个人存单***期限不超过质押存单的到期日,且最长不超过一年。如有多张个人存单质押,以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。个人定期存单***。
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