房屋抵押贷款只有购房合同

简述信息一览：

• 1、仅有购房合同可以办房屋抵押贷款吗
• 2、购房合同可以做抵押吗?有购房合同可以贷款吗?
• 3、只有购房合同可以抵押贷款吗
• 4、如果只有购房合同可以贷款吗

仅有购房合同可以办房屋抵押贷款吗

1、只有购房合同的房产不能抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全。即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产。才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。对此，建议借款人申请信用贷款。

2、只有购房合同不可以贷款，可以贷款的条件是有购房合同和房产证才可以办理抵押贷款。在做消费抵押贷款时不能因为房子未办理房产证而进行抵押贷款，这样做银行不会批准贷款的。 如果只有购房合同可以贷款吗 只有购房合同不能贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款的。

3、在只有购房合同的情况下不能向银行申请贷款，因为除了抵押物之外，最关键的要求就是贷款人有偿还本金和利息的能力，所以除了购房合同，还应该提供工资收入证明，流水证明，贷款人的有效身份证等相关材料。

4、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

购房合同可以做抵押吗?有购房合同可以贷款吗?

购房合同肯定不能做抵押贷款，能够被抵押的财产必须是个人的合法财产，购房合同本身没有任何的价值，合同也无法变现，能够做抵押贷款的必须是个人的房产。购买期房申请房贷时，抵押给银行的是房产，而不是合同。 通常购房合同能抵押贷款吗？购房合同本身不能作为抵押贷款，但能作为有还款能力的证明材料。

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

只有购房合同不可以用来抵押贷款。用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《人民共和国国有土地使用证》和《人民共和国房屋所有权证》。只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

贷款人只有购房合同不能申请抵押贷款。一般来说，办理房屋抵押贷款需要贷款人提供对应房产的房产证，若是办理住房贷款的银行能够办理二次抵押贷款的话，一些只有购房合同的按揭房也是可以办理房屋抵押贷款的。个人需要的贷款金额不高的，也可以直接向银行申请个人消费贷款或经营贷款。

只有购房合同可以抵押贷款吗

只有购房合同不可以抵押贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。

只有购房合同不可以贷款，可以贷款的条件是有购房合同和房产证才可以办理抵押贷款。在做消费抵押贷款时不能因为房子未办理房产证而进行抵押贷款，这样做银行不会批准贷款的。 如果只有购房合同可以贷款吗 只有购房合同不能贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款的。

在只有购房合同的情况下不能向银行申请贷款，因为除了抵押物之外，最关键的要求就是贷款人有偿还本金和利息的能力，所以除了购房合同，还应该提供工资收入证明，流水证明，贷款人的有效身份证等相关材料。

有购房合同可以抵押贷款吗 能抵押贷款。准确的说，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

如果只有购房合同可以贷款吗

1、按揭房拿购房合同不可以贷款。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

2、只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

3、再将已经解抵押的房产抵押给银行。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

4、有购房合同可以贷款吗 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

5、法律分析：可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。

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