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房产抵押贷款抵押人死亡

接下来为大家讲解房屋抵押贷款人死了，以及房产抵押贷款抵押人死亡涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

看情况：其债务人的继承人继承了债务人的遗产的，由其继承人在继承遗产的实际范围之内偿还贷款。其债务人的继承人没有继承人债务人的遗产的，直接以债务人的遗产来进行清偿。遗产不足以清偿贷款的，该贷款也自动归于消灭，不再清偿。

四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入。

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购房人突然离世，房贷怎么办？您好！这种情况下，有三种选择：一是由继承人把房子继承下来，同时继续偿还贷款。二是由被继承人生前留下的其他财产偿还贷款。三是无人承担贷款，房子拍卖，处置所得优先偿还银行贷款，如有剩余再由继承人继承。

1、共同借款人：如果贷款是共同借款人，那么即使其中一位借款人去世，另一位共同借款人仍然需要偿还贷款。遗产债务：在某些司法管辖区，如果贷款人去世时有遗产，贷款可能被视为遗产债务，这意味着贷款可以从遗产中偿还。继承问题：如果贷款人去世时留下了遗嘱，遗嘱可能会指定贷款的偿还责任。

2、律师解需要。需要。在借款合同到期之前，贷款人死亡的，借款人履行还款义务的责任并不因贷款人死亡而消灭。继承正在发生中，借款到期，无法确定受领人，借款人应将该笔还款予以提存，待继承完成后该债权继受权利人予以领取。

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3、一旦家属继承了遗产，那么他们便有义务为死者偿还债务，但也仅限于遗产继承的范围之内负责支付。相反，如果家人自愿放弃继承权，那他们无须为死者代为偿还债务。换句话说，如果属于债务人的家属没有选择放弃继承，他们在享有继承债务人的权利、财产的同时，还要承担起继承其债务的责任。

4、借款人死亡之后，其尚未偿还的贷款，一般担保人要承担还款责任。如果有亲人为该借款人担保贷款的话，那做担保的亲人在借款人死后，就要为其偿还欠款。而若是没有担保人，那根据我国法律规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

5、如果儿子去世，且他的遗产被父母继承，那么儿子所欠的网贷和银行贷款通常由父母负责偿还。如果父母没有继承儿子的遗产，那么这些债务通常会从儿子遗留的遗产中清偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条，继承人清偿被继承人的债务时，不能超过遗产的实际价值。

律师解需要。贷款人死亡，担保人需要还款。如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。

贷款人死了担保人不是必须还款，一般是贷款人没有任何遗产的情况下，担保人要承担还款责任。如果贷款人有遗产，这时可以通过变卖贷款人的遗产偿还贷款。或者这时也可以贷款人的继承人还款或者要求继承人和担保人共同还款。

法律分析：贷款人死了担保人不是必须还款，一般是贷款人没有任何遗产的情况下，担保人要承担还款责任。如果贷款人有遗产，这时可以通过变卖贷款人的遗产偿还贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

贷款人死了，担保人不是必须还款，但是如果债主追偿无果，***担保人，那么，担保人必须还款，为其担保贷款承担连带责任。

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