沧州房屋贷款抵押担保

简述信息一览：

• 1、沧州置业担保费?
• 2、关于沧州住房公积金贷款实施的相关细则
• 3、沧州地区房贷可以组合贷款吗

沧州置业担保费?

1、交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房款的1%。

2、有相当于购建住房费用30％以上的自有资金；提供市住房公积金管理中心认可的担保方式。贷款额度、期限和利率 贷款额度按借款人夫妻双方月工资总额的30％乘以贷款总月数来确定，但不得超过所购建住房总费用的70%。目前最高额度暂定为20万元。

3、六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。（七）公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、第二十二条 公积金贷款担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利和为实现债权所需费用。

5、年满18－65周岁；如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；征信良好。

6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用；建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；大修住房的，具有规划管理部门批准的文件；能够提供管理中心认可的有效担保；相关法规、规章和政策规定的其他条件。

关于沧州住房公积金贷款实施的相关细则

1、借款人在还款期内，可按规定提取住房公积金用于偿还贷款本息，一年办理一次。凡办理贷款或为他人贷款提供担保的职工，需在借款人还清住房公积金贷款后，方可办理住房公积金提取销户手续；对有不良还款记录的借款人（连续逾期3次以上，经催缴仍不及时还款者），暂停办理借款人及担保人住房公积金提取手续。

2、具有所在沧州常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

3、沧州公积金贷款是在个人缴存公积金基础上由公积金中心提供的住房贷款服务。其额度的计算方法主要包括以下几个因素： 公积金缴存时间：缴存时间越长，可贷款额度一般越高。一般要求连续缴存6个月或以上。

沧州地区房贷可以组合贷款吗

1、沧州地区的房产满足组合贷款的条件，是可以申请办理组合贷款的。

2、买房子，想要首付20%，其余80%申请住房公积金贷款和商业贷款，只要你征信良好没有不良记录，同时缴纳了公积金，那么可以办理这样的贷款。公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

3、同时，鼓励二孩、三孩的家庭使用住房公积金贷款购房，凡符合唐山住房公积金贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭在唐山市购房申请住房公积金贷款时，取消贷款额度与缴存余额挂钩的限制，在符合还贷能力要求的前提下，二孩家庭在同等条件最高贷款限额上可额外最高增加10万元、三孩家庭可额外最高增加20万元。

关于沧州房屋贷款抵押担保，以及沧州买房担保费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。