房子过户贷款没下来,房子算谁的

简述信息一览：

• 1、二手房买卖,还没过户,买方说银行已经放款,出了借款借据并且他已经开始...
• 2、买二手房,房子的银行贷款批复下来了但还没有过户和放款,可以不要或转...
• 3、资金在监管,银行货款己通过,已面签,还未过户,房子不要了可以吗_百度知...
• 4、银行贷款下了以后房子没有过户我不要房子可以吗

二手房买卖,还没过户,买方说银行已经放款,出了借款借据并且他已经开始...

1、二手房贷款后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业贷款的方式，购买的二手房，那么申请了买房贷款，房产证是要抵押给银行的，等你还完贷款之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。

2、二手房按揭有什么风险吗？二手房转按揭时存在下列风险：提前还贷需要一定的时间，卖方承受的风险变大；银行拒绝提前还贷；卖方还清尾款后，买方向银行重新申请贷款被银行拒贷；卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面。【法律依据】《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

3、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。

买二手房,房子的银行贷款批复下来了但还没有过户和放款,可以不要或转...

1、是二手房，房子的银行贷款已经批复下来了，但是没有过户和放款，在这种情况下可以不要或者转给他人的，不过你属于违约，需要支付违约金。

2、您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。

3、房子贷款还没有付完可以转手卖掉，可以通过转按揭的房子将贷款转让给第三个人。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。

4、买卖双方一定要到***指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取***颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。

5、买卖双方和银行三方签订一项协议，贷款下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的，这种情况下根据房屋买卖合同，房东有权收回房屋，然后将首付款归还买方。当然过户的费用可由买方承担，因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。

6、房子有贷款可以过户吗 不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

资金在监管,银行货款己通过,已面签,还未过户,房子不要了可以吗_百度知...

创业者该选择银行贷款还是风投？创业需要资金是一个正常的商务现象，首先想给各位创业者一个建议，那就是不要在心理上产生一种银行高不可攀的印象，大家应该积极地与银行沟通，让银行掌握大家的现实需求趋势。每家银行的目标客户也不尽相同，可以多和一些银行取得联系，找到合适自己的合作对象。

关单上有合同号，付汇凭证上也有。其实不需要补救，未来拿去核销了就是。关键是什么？是你们和外管局的关系。关系好，直接就可以核销；关系不好，写个说明也可以核销。不需要担忧。

信用中介就是我们转账时必须通过的平台，例如传统的银行，而现在任何两个陌生人都可以直接完成互信的转账，效率提升的不只一点点！ 区块链技术到底有什么用？ 前文已经提到，区块链主要的优势是无需中介参与、过程高效透明且成本很低、数据高度安全。

那么等到人民币贬值后再想要以同等的价格把这个房子买回来，基本上是不可能的事情，甚至到了那个时候要付出二倍或者更高的价格才可能买的到。二：房价是中国稳定发展的根本，长眼望去不可能会发生大幅度的降价。

共转账10万元到对方指定的另一个银行账号。随后，一名自称客服的人员通过QQ***致电陈女士，称陈女士的包裹现在已在北京机场， 通过安检时发现包裹中有美金。怀疑陈女士是***，并涉嫌洗钱，要求其转账120万元才能确保其拿到包裹。而此时，陈女士一直联系不上网友，与家人沟通后，才意识到被骗。

银行贷款下了以后房子没有过户我不要房子可以吗

问题一：按揭中的房子可以卖吗？ 不能买卖。

如果签订了正式合同，就可以。物权法上是承认的。

微粒贷的额度是要根据系统对你的征信情况而定的，是一个不定值，并且有可能随时会有所调整，微粒贷可提供的最高贷款额度为20万元，最低额度为500 元，当然如果信用越好，额度就会越高，建议可以多使用微信支付，提高自己在微信的信用评分，不要在微信上有违规行为，这样才可以逐步提升微粒贷的额度。

但还贷的责任是贷款人也就是你，将来房子一过户，房子不再是你的，但你得还贷，这不是什么都没得到，到成了替买房人还贷了吗！千万不能这么办。一定要先付清房款再过户，他愿意再抵押贷款就是他自己的事了。也可以在中介的担保下先过户，再由买房人贷款，在中介担保下在规定的时间内付清房款。

合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。通过要求对方承担“继续履行”的违约责任，购房人可以打赢官司，让***把房子“判给购房人”。用法言法语说是判决业主履行配合过户的义务。

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