银行处置抵押土地贷款合同

文章阐述了关于银行处置抵押土地贷款合同，以及银行土地抵押承诺书的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

如果还款日期到了，开发商没有偿还能力，或者是其他融资途径了，银行不愿意在延长贷款期限了，银行有权拍卖该土地抵押证明。

如果协商不能解决，可以提***讼；另外，即使房子已经抵押给银行，只有在开发商无力偿还的情况下，银行才会对抵押物进行公开拍卖。一般银行不愿意这样做，因为房地产拍卖程序繁琐，贷款回收期长，处理房地产的成本也比较高。或者你可以***开发商。开发商已将房屋、在建项目和土地抵押给银行。

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首付款是不能要回来的。跟银行办理按揭时，你已将房子抵押给了银行，银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了房地产开发商。现在违约不供，应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。银行会拿者房子先去评估公司评估价值，然后拍卖。

抵押贷款合同标准范本5篇（篇一）贷款抵押人：___，以下简称甲方。贷款抵押权人：王崇中以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，特订立本合同：贷款总金额：___元整。贷款总期限：___。

银行贷款抵押合同书的内容是：合同双方基本情况、银行贷款情况、抵押情况、有关抵押事项、抵押责任和义务、违约责任等，对于银行贷款合同的具体签订情况，是需要严格基于上述内容来进行出具的。

（图片来源网络，侵删）

银行的合同至少都是一式两份的，有的甚至要一式三份或更多，给相关部门留底。当然一些授权书之类的就不给你了，只有一份，就是两份也是银行备份。正式的抵押贷款合同，肯定会给你一份，而且上面必须是银行签章齐全。

贷款合同是在银行吗贷款合同在银行里会存一份。银行贷款合同一般最少是一式两份，也就是说银行一份，自己手里也会拿着一份。如果签订完贷款合同，但是自己手里没有，一定要记得问银行要回自己的那份合同。贷款合同没有拿是有影响的，因为合同属于凭证材料，有***的话一定要出示合同的。

1、土地使用权抵押贷款手续主要是抵押合同，借款合同，土地使用证，地价评估报告，如果地上有建筑物，要提供相应的产权证件，还有双方当事人的身份证等有效材料。土地使用权抵押贷款，需要到国土资源局办理土地他项权证。

2、公司土地抵押贷款所需要的材料有：土地使用权证明、抵押申请书、当事人双方证明文件、合同、土地管理部门审查情况等，对于公司通过土地使用权办理抵押贷款的，应当提交上述材料来进行认定。

3、依法拥有县级以上人民***或***相关主管部门颁发的土地承包经营权证；承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。进行抵押贷款主要是将经营权作为担保，将其抵押给银行或其他金融机构，从而获得贷款资金，但是在申请之前，土地承包方需要先向发包方备案，取得书面同意之后，才能到银行或其他金融机构申请。

1、农村土地确权证可向农村信用社或农业银行申请抵押贷款。农村土地确权证上会有土地承包者的姓名和其他一些基本信息，例如：编号、期限与起止时的日期、集体经济组织的名称、土地面积、土地用途、土地承包经营权的变动情况等信息。

2、如果想用土地确权证申请抵押贷款，可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额，具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。

3、农村土地确权证能贷款的。需要注意的是，虽然说我国的土地确权证是可以贷款的，但是如果是想用土地确权证申请抵押贷款的，此时也是需要按照法定的程序办理的，即携带土地确权证、个人身份证等材料去银行办理贷款。农村土地确权证能贷款吗？土地确权证当然能用来贷款。

4、根据法律规定，权利人如果想用土地确权证申请抵押贷款的，可以携带土地确权证、个人身份证与其他贷款需要的材料去银行办理。但并非每个人都能办理成功，如果权利人不符合贷款银行规定的条件的，不能获得贷款。

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