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房屋贷款合同抵押贷款变更

今天给大家分享房屋贷款合同抵押贷款变更，其中也会对房贷抵押变更怎么弄的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款？如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的。有一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。

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符合条件的借款人，可以携带身份证、婚姻证明、家庭收入证明等相关的贷款基本材料；原贷款的借款合同、借据、最新的还款***和最近一期还款记录或相关还款凭证；《转按揭贷款委托担保申请书》、《担保协议书》、《授权委托书》等法人担保方提供的材料等，前往开设了相关业务的银行办理房屋转按揭贷款。

1、房子在房产局备案了还能更名的。需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。

2、确实只是房号写的有误（而不是想换房），可以要求更正，协商不成，可以***。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

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3、购房合同可以更名吗？首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果您已经完成网签，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。

三）在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的；（四）最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的；（五）将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。

办理房产抵押贷款流程贷款申请借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限时间等相关问题。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料了，然后就可到贷款银行填报申请表。

带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费，80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利话，大概20天可以拿到房产证。

需要重新做个抵押。问题三：“先去银行办理抵押变更手续.”什么意思你是在买卖有银行贷款的房产或处理银行的抵押物吧，意思就是银行是该抵押物的第一受益人，抵押人或者抵押物发生变化，要到抵押权人处――也就是银行那里变更相关手续。

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