房屋抵押贷款还完能拿回证吗

本篇文章给大家分享房屋抵押贷款还完，以及房屋抵押贷款还完能拿回证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

贷款还清后，银行出具还清款证明你拿着证明及个人证件到房管局办理网上解押，OK。

中国银行个人住房贷款结清：一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，银行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议咨询中国银行经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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提前结清房贷流程一天就能办完。一般提前还按揭需要预约电话，还完按揭第二天就可以办理解押手续，时间来得及解压当天递交给银行解压材料，基本上-3个工作日就能拿到房产证。具体是否还有其他时效需要根据所属地银行的政策。不过大多地方的时效相差不大。

一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议您咨询贷款经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

银行贷款解押一般需要半个月左右的时间。首先是银行评估签贷款，需要三至五个工作日，然后是预约解压注销，大概半个月。办理银行贷款解押一般是个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。

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首先要跟银行预约提前还款，预约时间最少提前一个月。然后带上身份证***去客户经理那里拿相关资料，在去柜台还款。还完款后去银行质押中心拿结清证明。带着结清证明身份证到房产部门办理房产证的解押。

联系银行：在最后一期房贷还款日之前，与贷款银行联系确认还款金额，并咨询还款手续的具体要求。支付尾款：按照银行要求，将最后一期的房贷款项支付到指定账户。办理解押手续：如果贷款期间有抵押物，则需要与银行联系办理解押手续。通常需要提供相关文件和证明材料，并支付相应费用。

房屋贷款还完后还需要办的手续有：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续。办理房产证。须带以下资料：产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；购房合同书（正本）；契证有复印件；购房***及复印件；门牌证及复印件。

前往贷款银行办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；如有向开发商交付的押金，在房贷还清后应办理押金退还手续。

借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。

联系银行或金融机构，确认解除抵押的条件是否满足，比如贷款是否已经还清、是否有逾期等。准备相关材料，一般包括身份证明、车辆登记证书、贷款结清证明等。前往车辆管理所或相关部门，提交上述材料，申请办理解除抵押手续。车辆管理所审核材料无误后，会在车辆登记证书上注明解除抵押，并办理相关手续。

银行贷款还完后不会自动解除抵押，客户必须得亲自办理解押手续才行。也正是因为如此，客户在还完房贷后还得找银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等材料去当地房管局进行解押。

可以先去贷款的银行开一份结清证明；然后带上结清证明、身份证去房管局查询。房贷还清后解除抵押的流程如下：索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。准备解除抵押资料。

⑤到银行贷后管理中心取解押材料；⑥到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款当时没签担保协议的不用去）；⑦到不动产登记中心解押；⑧归档，完成解押；注意：不同地区银行有不同的规定，具体以所贷款银行规定为准。房贷还完了怎么解除抵押用户要有结清证明，这样才能证明自己还清了所有贷款。

首先，当您还完最后一笔贷款后，应立即与贷款银行或金融机构联系，确认您的贷款已经完全结清。这很重要，因为只有确认了结清状态，您才能获得贷款结清证明，这是后续解除抵押的必备文件。其次，您需要前往当地的不动产登记中心或房产部门办理解除抵押手续。

关于房屋抵押贷款还完，以及房屋抵押贷款还完能拿回证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。