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集体房屋可以办理抵押贷款

本篇文章给大家分享集体房屋可以办理抵押贷款，以及集体房子可以抵押吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。

农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：农村房产证不可以贷款。主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。

农村房产证能抵押贷款。以往农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是因为农村的房屋属于集体所有，无房屋产权证，意思就是，农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。如果农民同志想要用自己的房屋做抵押办理抵押贷款，就必须要拥有房屋的财产权、处置权。

农村房子能做抵押贷款吗农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。

（图片来源网络，侵删）

正常来讲，一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的，因为农村房产的土地证一般都是集体所有，也就是归村民共有，所以农村房春腔衡产的流转只能在本村村民之间，不能用于市场交易，不具有市场价值，也就是小产权房，小产权房是不能扒做办理抵押贷款的。

社区居委会可以办理抵押贷款吗？你从商业银行是办理不了抵押贷款的。依据是商业的贷款政策大都有这样的限制条款：房屋用途涉及用于社会***屋是不能办理商业抵押贷款的；但是该房屋已经办理产权证，产权已属某私人企业所有，实际用途也可获得现实收益，已经脱离公共用房范畴。

居委会本身就是集体的代表形式。如果创办的经济实体，属于集体，那就可以用该房产抵押。但是需要走居委会的内部程序，比如召开居民代表大会。居委会是居民自治组织。

单凭购房合同无法办理房贷的，还需提供其它证明材料；若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。

不可以。社区扶贫贷款是基于个人的经济状况和还款能力进行审批的，通常不允许他人为其担保。这是因为贷款的担保需要有合适的抵押品或信用担保机构，以确保贷款的安全性和还款能力。社区扶贫贷款主要面向贫困人口，他们的经济状况较为困难，很难提供足够的担保物或信用条件。

可办理抵押贷款房产的要求：对于可办理抵押贷款的房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外，银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。

需注意的是，不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。农村的房子可以买卖吗？可以进行买卖，但是有限制条件，只能卖给户口在本村集体内没有宅基地的成员。如果是已经拥有一处宅基地的本集体成员是不能够进行农房的购买的。

1、自建房可以抵押贷款吗自建房可以抵押贷款的。自建房现在也可以办理房产证了，可以用来申请抵押贷款。房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。

2、四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。第五条借款人获得的农民住房财产权抵押贷款，应当优先用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。

3、下面就跟着小编一起来了解一下吧。农村的房子可以抵押贷款农村的房子是可以抵押贷款的，但是农村的房子由于房产权是属于集体说有，所以想要办理贷款的农村户主，必须要持有房屋的财产权。经过共有人的同意，拿着相关的材料手续，才可以办理抵押贷款。

4、农村不动产权证可以抵押贷款吗农村不动产权证可以抵押贷款。

关于集体房屋可以办理抵押贷款，以及集体房子可以抵押吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。