银行贷款拿房子抵押

文章阐述了关于贷款的房子银行抵押什么，以及银行贷款拿房子抵押的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、买期房贷款用什么抵押在银行?
• 2、房子贷款需要抵押吗房屋贷款要抵押吗
• 3、期房没房产证银行按揭那什么抵押
• 4、房贷要抵押什么吗?
• 5、房子贷款抵押在银行的是什么证

买期房贷款用什么抵押在银行?

只有契税***是办理不了贷款的，办理房屋抵押贷款时需要提供房本和土地证以及其他资料，房本和土地证是必须要抵押给银行的。办理房屋抵押贷款流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。

预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。以期房抵押的，应当具备一定的条件。对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且须提交生效的预购房屋合同。

是的，要抵押购房合同，购房合同原件会给一份给银行，自己留复印件。办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了，银行办理按揭贷款流程如下：签订银行贷款合同；银行审核通过后放款；产权证银行拿到房管局办理他项；把产权证归还给贷款人。

期房贷款是用购买的期房作为抵押物办理的贷款。购买期房的购房者符合贷款条件，可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款。

房子贷款需要抵押吗房屋贷款要抵押吗

贷款房子需要做抵押吗？买房贷款需要做抵押的。贷款买房的时候，需要将购买的房子抵押给银行，贷款买房又属于个人住房抵押贷款，可看出抵押是贷款的核心，而购买的房子是抵押物，需要具备正式流通的能力，银行才会批准抵押贷款的申请。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

需要抵押。当你购买预售商品房的时候，首先是在售楼处交付首付，然后拿着***及相应材料到当地公积金中心申请公积金贷款或者到当地银行申请个人住房商业贷款。贷款审批通过后，工作人员会通知你去签订合同。

实际上，确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经身份少见。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

期房没房产证银行按揭那什么抵押

按照规定，按揭贷款买房的，应该在办理产权登记后，办理房产的抵押登记，银行一方作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。所以，一般来讲，你本人可以持有房产证，只是银行持有他项权证。

如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有房产证，你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。

如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款***等相关材料，向银行申请贷款的。在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

房贷要抵押什么吗?

买的二手房，在银行办的房贷按揭，房产证要抵押在银行吗？买房做贷款，银行作为抵押权人要将您的房产在产权部门做抵押手续，但不会留存您手上的纸质产权证，只不过会在产权证上注明相关抵押信息。

办房贷不需要把房产证抵押在银行的。贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

你好，如果你申请个人住房商业贷款，你需要把自己的房产证抵押在银行。

在办理个人住房贷款时，需要在房产证上做抵押登记，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

房子贷款抵押在银行的是什么证

1、法律分析：贷款买房抵押的是房产证。想要贷款买房，需要先向银行提出申请，然后提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件，银行审核后合格，才会发放贷款，而且还会跟购房者签订抵押贷款合同，房贷抵押还需要登记和公证。

2、房产证。因为抵押贷款本身就是购买房屋作为贷款的抵押品。办理抵押后，房产将被抵押给贷款机构，房产证将被贷款机构扣押，只有当借款人还清欠款后，抵押房产才能被解押。

3、房产抵押权证就是房屋他项权证书。是房屋所有人将其房屋以不转移占有的方式抵押给银行或其他人，在办理抵押登记时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。 提交材料（除说明外，其它均须提供原件）： 《房地产抵押登记申请表》《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

关于贷款的房子银行抵押什么，以及银行贷款拿房子抵押的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。