老婆房子抵押贷款

简述信息一览：

• 1、房屋过户到妻子名下。但额房屋有抵押贷款怎么办
• 2、房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字吗
• 3、...全款买的,婚后妻子拿去抵押贷款做生意,双方签的字
• 4、...妻子想把这个房子抵押贷款,但有没有什么合同制约,可以
• 5、房屋抵押给银行贷款,需要夫妻双方签字吗?
• 6、老婆在我不知道的情况下贷款投资,并以房产抵押,找别人替我L签字...

房屋过户到妻子名下。但额房屋有抵押贷款怎么办

1、夫妻共同贷款的房产转到一人名下可以吗？按揭贷款的房不可以过户到一方名下。相关法律规定，房屋在还清贷款前不能办理过户和更名，要过户的话必须提前还清房屋贷款。过户时，需要准备好必要材料，双方到房产局，填写表格和存量合同，再将材料交给房产局，缴纳税金后就可以拿房产证。

2、抵押贷款没有到期之前，是不能办理过户变更手续的，此时房产是抵押给银行的。贷款还清后，抵押登记解除了，才能办理过户手续。

3、如果有贷款的话，因为贷款房现在还处于抵押状态，所以银行有可能不会同意变更产权人，在房子没有任何贷款的情况下，因为离婚要办理房子过户的，整个操作流程也非常的简单。离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。

4、带押过户后贷款解决方法如下：如果用户购买的房产是通过抵押贷款购买的，而在购买时已经承担了原业主房屋的抵押，那么需要在转让后尽快联系贷款方，向他们申请将原贷款转到自己的名下。具体情况因地区而异，但一般需要以下步骤：与贷款机构联系，了解贷款转移的具体要求和程序。

5、房贷能转到老婆名下吗可以的，在偿还贷款的途中，是可以将贷款卡改到老婆名下的，需求办理此项业务时，直接去贷款银行业务办理窗口，办理还款账户变更的手续就可以了。需要准备的材料由双方的个人身份证原件、贷款合同原件、新的***、旧的***、抵押贷款的合同、房屋的产权证件。

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字吗

1、房产抵押贷款是否需要夫妻两人签字，视情况而定：抵押贷款时，如果房产是夫妻双方的共同财产，将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过夫妻共同签字才行；房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。

2、房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

3、法律分析：通常情况下，如果是房产产权人抵押房产贷款，必须要房产产权人亲自签字；如果房产产权人是已婚的状态，则还需要其配偶一起签字。如果要做单签主要决定于这几个方面：第一，房产产权证上的名字，在通常情况下如果房产证上是写着夫妻双方或直接亲属的名字的情况下，是做不了单签的。

4、房产抵押需要夫妻签字吗【法律分析】：房产抵押需要夫妻双方签字。房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，有可能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。

5、需要分为两种情况来考虑，一般意义的银行贷款，肯定是需要夫行贷款，是不需要夫妻双方签字的；抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有妻共同财产时才需要夫到夫妻共同财产分配问题。

...全款买的,婚后妻子拿去抵押贷款做生意,双方签的字

1、不会变更为夫妻共同财产，婚前财产属于个人财产，办理抵押登记男方签字后，只能证明男方以个人财产办理了抵押登记手续，如果债务人不还款，银行有权利对该抵押物优先受偿。

2、离婚时房子有抵押贷款的：由夫妻双方协议处理；若协议不成的，由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会***取以下分割方式：折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方；共有的分割方式，即双方按出资份额共同使用房子。

3、该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做 房屋抵押贷款 ，虽然属于 一方的个人财产 ，但仍需要夫妻双方到场并签字。

4、没有，无论是婚前财产还是婚后财产，结婚后财产夫妻二人对半分。 同时如果需要房产抵押贷款的话，需要你的签字。房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

...妻子想把这个房子抵押贷款,但有没有什么合同制约,可以

1、没有，无论是婚前财产还是婚后财产，结婚后财产夫妻二人对半分。 同时如果需要房产抵押贷款的话，需要你的签字。房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

2、首先，你需要提供有关你自己的信息，包括你的职业、收入水平、资产和债务状况等。此外，你还需要提供有关抵押物的信息，包括位置、房屋类型、面积、价值等。你可能还需要提供一些其他文件，比如购房合同、贷款申请表等。此外，你还需要支付一些费用，比如评估费、手续费等。

3、可以。由于房产证是夫妻共有的，签抵押贷款合同时必须以夫妻俩的名义办理。今后是信用社会，每个人都应当诚实守信，不讲信用将寸步难行。

4、开始你看到是夫妻双方都有名字，你就必须要他们夫妻签名，你当时不签，有什么后果，你都是自己负责。

5、购房合同能贷款的条件：抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证未婚证明、贷款用途资料等。

6、以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

房屋抵押给银行贷款,需要夫妻双方签字吗?

房产抵押贷款是否需要夫妻两人签字，视情况而定：抵押贷款时，如果房产是夫妻双方的共同财产，将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过夫妻共同签字才行；房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。

房产抵押需要夫妻签字吗【法律分析】：房产抵押需要夫妻双方签字。房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，有可能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。

法律分析：不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。

法律分析：房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

老婆在我不知道的情况下贷款投资,并以房产抵押,找别人替我L签字...

共有房产抵押贷款需要共有人一起签字才会有效，而且还需要本人身份证等一些列证件，你妻子即使找别人冒充你签字这在法律上是不予承认的，不知道这是哪家银行办事这么不严谨，作为当事人你可以保留***这家银行的权利。

必须本人才行，找人代签是不行的，如果有银行的人违规帮她，也是可以的，但这是违法的。~如果你认可我的请及时点击【***纳为满意回答】按钮 ~手机提问的知友在客户端右上角评价点【满意】即可。~你的***纳是我前进的动力~~~如还有新的问题，请另外向我求助或追问，答题不易，敬请谅解。

如果该房是你们夫妻共有的房产，那么你爱人跟银行签订的抵押合同是无效的，你爱人当时可能找人冒名顶替了你，你完全可以追究信贷员***的责任。即使该房是你爱人的婚前个人财产，但是借款时你们已婚，作为共同债务，银行也会要求借款合同必须得到你的亲笔签名。

是没什么证明，因为您只是抵押人，抵押权人是银行，借款人是亲戚！你们当时做的是抵贷不一。

夫妻共同财产：如果你们是以夫妻共同财产名义购买的房子，借款只是你妻子的个人行为，不会对房产权益产生影响。 债务责任：如无特殊情况，作为丈夫，你不承担你妻子的个人债务责任，除非你作为合同借款人签署了相关协议。 抵押贷款：如果你们的房产被用作贷款的抵押物，则存在风险。

抵押担保合同在非房产证上户主名字本人签字，该抵押无效。可到人民***诉讼撤销抵押。

关于妻子投资房屋抵押贷款公司，以及老婆房子抵押贷款的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。