房屋抵押贷款账务怎么处理

文章阐述了关于房屋抵押贷款账务怎么处理，以及房屋抵押贷款资金流向的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、计提贷款利息：借：财务费用，贷：应付利息。还款及利息：借：（短）长期贷款，贷：银行存款。还利息借：应付利息，贷：银行存款。或者不计提利息直接借：财务费用，贷：银行存款。所取得得单据应为企业抬头求教贷款会计处理行政单位会计一般在月末不结账，年度终了时进行年终结账。

2、收回贷款时，应按客户归还的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按收回的应收利息金额，贷记“应收利息”科目，按归还的贷款本金，贷记本科目（本金），按其差额，贷记“利息收入”科目。存在利息调整余额的，还应同时结转。

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3、一般户的走账的方式有：（1）购货，支付设备款，支付办公费用时的会计分录是：借：原材料/固定资产/管理费用，贷：银行存款；（2）收到货款等的会计分录是：借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项税。

以银行承兑汇票质押，质押时，可以不做分录。取得贷款时借：银行存款贷：短期借款到期还贷时，借：短期借款借：财务费用--利息支出贷：银行存款同时，收回抵押的银行承兑汇票。银行承兑汇票抵押贷款的账务处理？以银行承兑汇票质押，质押时，可以不做分录。

当收到银行承兑汇票时：借；应收票据--在库票据400万贷；主营业务收入或应收帐款400万当质押时：借；应收票据--质押票据--某某银行400万贷；应收票据--在库票据400万还短贷后：作回在库。

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以银行承兑汇票100万质押，质押时，可以不做分录。取得贷款时借：银行存款 95万贷：短期借款 95万到期还贷时，借：短期借款 95万借：财务费用--利息支出 5万贷：银行存款 100万同时，收回抵押的银行承兑汇票100万。

受到汇票时的会计分录为：借：应收票据贷：应收账款。支付货款时的会计分录为：借：应收账款贷：应付票据。

承兑不可以做抵押贷款，可以直接贴现出来，需要付贴现息，可选择票_进行。

承兑不需要做也不可以做抵押，可以直接贴现出来，需要付贴现息，可选择票劵进行***。

要分开分录分别做：向银行借入短期借款，借：银行存款60000；贷：短期借款-XX银行60000还欠购货单位货款时，借：应付帐款-XX公司60000；贷：银行存款60000。当某个公民或者某个企业急需用钱就可以拿着贷款材料到银行贷款。根据贷款时间的长短，贷款类型也分为短中长期贷款。

企业以银行存款偿还前欠货款的会计分录可参考：借：应付账款贷：银行存款应付账款是企业（金融）应支付但尚未支付的手续费和佣金。是会计科目的一种，用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。

如果是金融类企业，那这利息作为营业收入核算会计分录是：借：银行存款贷：主营业务收入-利息收入如果单位是非金融企业，那这利息可以直接冲减财务费用借：银行存款贷：财务费用-利息收入如果是非金融机构自有资金外借，一般通过其他业务收入核算；如果是贷款，可以冲减利息支出，记入财务费用。

办理贷款的抵押登记费和手续费记入财务费用科目。根据下述规定，为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用，公司可根据上述规定资本化或计入财务费用。

资产类科目。根据查询会计网显示，“贷款”科目属于资产类科目，该科目期末借方余额，反映企业按规定发放尚未收回贷款的摊余成本。贷款”科目核算以摊余成本计量的、企业（银行）按规定发放的各种客户贷款，包括***、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。

贷款属于资产类科目，本科目核算企业（银行）按规定发放的各种客户贷款，包括***、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。

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