房屋抵押贷款咋申请的

接下来为大家讲解房屋抵押贷款咋申请的，以及房屋抵押贷款如何办理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、如何申请房屋二次抵押贷款(全流程)
• 2、如何办理房子抵押贷款
• 3、房屋怎样抵押贷款有哪些具体程序?
• 4、房屋抵押贷款的条件有哪些?

如何申请房屋二次抵押贷款(全流程)

如何办理房屋二次抵押贷款？需要哪些手续？银行抵押贷款可用哪些抵押？1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

通过银行办理 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

房子二次抵押贷款需要材料如下：房产二次抵押需要的材料：抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；房屋产权证和其它的抵押材料；抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。

按揭中的房子如何二次抵押呢 在不开时，很多有房的朋友都会选择申请办理房屋抵押贷款。但是，贷款机构对于用于抵押的房产也是有一定的要求的。

房屋二次抵押贷款是一种对针对按揭房屋的贷款。当偿还一定贷款本息后，如急需一笔资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向申请贷款。这就被称为房产二次抵押贷款。

如何办理房子抵押贷款

借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。贷款银行批准贷款申请。借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。签订贷款合同。贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》。第三十五条商业银行发放贷款，应当用途、还款能力和还款方式。商业、分级审批制度。

如何在银行办理房产抵押贷款 签合同——评估——准备资料——面签——审批——批贷——抵押登记——放款 用房产去银行做抵押贷款，银行要上门看房子吗？会有专门的评估公司对抵押的房产做评估，根据房子年龄和小区房子的成交价，进行放贷。

办理抵押登记和贷款。房子如何申请抵押贷款 办理房屋抵押贷款的详细流程如下：申请人向贷款机构提供资料；对申请人进行调查并预估抵押物的价值；贷款机构初步预定贷款额度；办理委托公证和借款公证；贷款机构收押申请人相关证件；办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。

房产抵押贷款的步骤如下： 借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。 银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。 办理房产抵押手续后，银行放款至借款人账户。

房子如何办理抵押贷款 办理房屋抵押贷款的详细流程如下：申请人向贷款机构提供资料；对申请人进行调查并预估抵押物的价值；贷款机构初步预定贷款额度；办理委托公证和借款公证；贷款机构收押申请人相关证件；办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。

房屋怎样抵押贷款有哪些具体程序?

办理房屋抵押贷款的详细流程如下：申请人向贷款机构提供资料；对申请人进行调查并预估抵押物的价值；贷款机构初步预定贷款额度；办理委托公证和借款公证；贷款机构收押申请人相关证件；办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。

贷款申请。借款人提出的贷款用途、金额和期限；（2）准备贷款材料；（3）房屋评估。由相关机构对抵押房屋进行实地调查和评估；（4）申请贷款。将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批；（5）借款合同公证。借款人和抵押人填写所有相关文件并签字、按手印后，由公证员进行公证；（6）抵押登记程序。

向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜 ①抵押房屋登记标准 凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。②抵押房屋登记程序 办理房屋抵押登记业务不收费。

房屋抵押贷款的具体流程是什么？向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜 ①抵押房屋登记标准 凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。

房屋抵押贷款的条件： 申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。

房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同。受理申请。审核。登记。《城市房地产管理办法》第48条，依法取得的房屋所有权连同该房屋占有范围内的土地使用权可以设定抵押权。

房屋抵押贷款的条件有哪些?

1、一）贷款对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

2、能提供有效的担保；5 同意而且可以提供申请人认可的房屋抵押。

3、有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；具有良好的的信息记录和还款意愿；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、二）贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

6、逾期六个月以上银行会向借款人，将会有的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。房产证贷款需要什么手续和条件 房产证贷款需要的手续和条件有：抵押人可以是借款人本人，也可以是其他人。

关于房屋抵押贷款咋申请的，以及房屋抵押贷款如何办理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。