商铺去银行抵押贷款

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简述信息一览：

1、如果想把店铺做抵押，贷款怎么做？有下面几个款，但无抵押物，额度可能达不到要求，需要问别高估，找人垫资买店铺，然后拿去抵押，再还垫资款，希望帮到你如果想把店铺做抵押，贷款怎么做？您想做的是商铺抵押贷款，需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。

2、商铺抵押贷款的流程一般包括以下几个步骤：商铺评估：首先需要对商铺进行评估，以确定其市场价值。通常由专业机构进行评估，***用比较市场法、收益法、成本法等方法计算。贷款申请：在商铺评估完成后，贷款人需要将商铺抵押贷款的申请提交给银行。

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3、法律分析：商铺使用权抵押贷款的办理流程是：客户向银行提交申请书及相关基础资料；银行根据相关规定进行贷款调查审查审批；银行与借款人签订合同文本及借款凭证，办理贷款手续。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。

1、批贷通知。银行一般会在3个工作日左右给客户发送批贷函。贷款公证。在抵押经营贷款业务办理中，借贷人去指定公证处进行贷款公证。抵押登记。拿着抵押房产的产权证证到建委或者不动产登记中心去做抵押登记。办理他项权利证。领取他项权利证。

2、但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1～3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。

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3、银行商铺抵押贷款条件有哪些？商铺抵押贷款，具体能贷款金额需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。贷款推荐摩尔龙，企业税票贷款单笔可贷500万，30分钟放款，值得信赖。商铺抵押的条件如下：对借款人的限制银行要求借款人征信记录良好，有稳定的收入，到期具有还款能力等。

4、贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。

5、可以，一般可以做到净值的五成；通过个人消费贷或者经营贷比较好；很多银行都可以做，一般建议通过经营贷来操作；如果需要贷款用途，自己搞一些资料就可以了。

6、如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

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