房屋抵押贷款被银行拒绝

文章阐述了关于房屋抵押贷款被银行拒绝，以及房子抵押贷款被拒绝了怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、如果征信有问题能不能做房屋抵押
• 2、房屋抵押贷款10万,为什么银行不愿意做?
• 3、房子抵押给银行,银行不放款怎么办
• 4、建行房屋抵押贷款被拒怎么办
• 5、住房抵押贷款需要什么条件
• 6、房屋抵押贷款面签了会不会拒批

如果征信有问题能不能做房屋抵押

1、征信上了银行黑名单，能办房产抵押贷款吗？征信逾期成黑户是可以做贷款的，能做房产抵押贷款。

2、征信不好有房产证的可以做房产抵押贷款，但考虑到个人的征信问题，即使能够下款，抵押率也是比较低的，一般也就是评估价值的五成左右。房产抵押贷款要求如下：对贷款人要求：申请人是具有完全民事行为能力的成年人，年龄满18周岁至65周岁，拥有一定的收入来源，且满足还款能力。

3、征信黑能拿房子抵押贷款，但是不建议，一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛。如果个人信用记录有污点，上了银行黑名单，那么被银行拒贷的几率就要大很多。一般是可以抵押的。每个银行的房屋抵押贷款条件不同，有的银行是拒绝征信黑名单申请房屋抵押贷款，而有的银行则会放宽要求。

4、征信问题如果不大的话，就是可以办理房产抵押贷款。补充资料：申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

房屋抵押贷款10万,为什么银行不愿意做?

并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。

你的房子房龄太久，或者是面积过小的二手房。银行对于房屋抵押贷款的条件比较苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。如果你的房子是使用贷款购买的，并且未结清贷款。在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。

出现这种情况，一方面要向银行咨询不放款的原因是什么，是否存在银行认为不能放款的情况出现；一方面如果银行没有正当理由拒绝放款的话，这应该属于银行违约。如果因为个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行可以解除贷款合同，并配合客户办理资产解押手续。

首先得看你那套房子目前的价值，还有就是在你没有固定工作的情况下银行愿不愿意方带给你。目前三年期的贷款利率是40%，但实际贷款利率已达150%。你每个月应该还3000到3400元。

贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。

房子抵押给银行,银行不放款怎么办

去银行问清楚原因或者问一下大概什么时候可以放下来，估计应该是规模没有了放不下来，这样的话就要看你自己情况了。还有啊，如果已经办理抵押，那如果一个月以后放款的话你就少用一个月的钱了。如果放款遥遥无期，你可以选择询问其他银行有无额度，或者再想其他办法。

如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

房产交易后买方已抵押，银行不放款，先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次，贷款银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话，就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员。

建行房屋抵押贷款被拒怎么办

1、建设银行贷款一般要满足以下条件：（1）合法的身份。（2）稳定的经济收入，且信用良好，有贷款本息的能力。（3）有效的购买、大修、建造住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证件。（4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为人。

2、建行装修贷款的申请流程如下：客户提供资料。借款人提供本人身份证复印件。借款人及配偶户籍证明。借款人单位出具的借款人收入证明。借款人的存折或存款账号。与装修公司签订的《房屋租赁合同》。合作机构代办保险和抵押登记。其他相关手续。

3、你好，你这个用房产证做抵押贷款的话，首先你的房子要不就是全款房，要不就是一押是建行的二押也是可以做建行的，如果一押是别的银行，二押就做不了建行的。或者是你一押是其他银行的可以 等着建行的批复出来，然后把其他银行的去把一压解掉，然后再做建行的。

住房抵押贷款需要什么条件

1、房产抵押贷款是指借款人用自己或他人的住房作担保物品进行抵押，向银行及其他贷款机构申请的，用于合规合法用途的贷款。房屋抵押贷款因利息低、额度高、期限长、对借款人要求低等优势，成为很多人申请大额贷款的首选。

2、申请房产抵押贷款需要满足以下条件： 有自有产权住房：申请人必须拥有符合法定要求的自有产权住房，可以是住宅、商业用房或其他不动产。 有稳定的收入来源：申请人需要提供证明其有足够的收入来偿还贷款的能力，可以是固定工作的收入、自营企业的经营收入、股息分红等。

3、申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。

房屋抵押贷款面签了会不会拒批

贷款面签多了，那么审批就可以通过。一般来说，面签通过后用户就可以签订贷款合同了，因此面签通过了，就是本次贷款审核通过了。当然，也不排除部分贷款会有终审的环节，这时候只要用户信用资质条件没有发生太大的变化，终审的结果也不会有变化。

不要借其他的贷款提高负债率。在房贷审核期间如果的负债率升高了，这会增加银行的顾虑，所以在房贷没有下款以前，申请贷款需要慎重一些。不要轻易给别人提供担保。担保贷款的担保人会承担连带还款责任，给别人提供担保无疑会增加自己的压力，银行一旦发现以后也可能会拒绝的贷款申请。

银行面签后要多久才能审批下来一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。

关于房屋抵押贷款被银行拒绝，以及房子抵押贷款被拒绝了怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。