房屋抵押贷款还完后还需要办什么手续

文章阐述了关于房屋抵押贷款还清后需要，以及房屋抵押贷款还完后还需要办什么手续的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房屋贷款还清后还要做解除房屋抵押手续，在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续。申请房贷之时，房子一般都抵押给了银行，如果房贷还清后还不解除抵押的话，房子所有权仍属于银行，因此，房贷还清后不要忘记解除抵押。

其次，需要注意一些细节问题。例如，在办理房屋抵押注销手续前，需要确保房屋没有其他权利***或产权问题。如果存在这些问题，需要先解决后再办理注销手续。此外，如果在房贷期间，借款人购买了房屋保险，那么在结清房贷后，需要及时办理保险退保手续，以避免继续支付不必要的保险费用。

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住房贷款还款完毕后，需要办理什么手续？贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登触部门办理抵押登记注销手续。

到银行办理解押，领取房屋他项权证；借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押；如果办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。购房贷款要办理哪些手续购房贷款要办理的手续：与开发商签订了购房合同。

购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

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购房贷款要办理的手续：与开发商签订了购房合同。

联系银行：在最后一期房贷还款日之前，与贷款银行联系确认还款金额，并咨询还款手续的具体要求。支付尾款：按照银行要求，将最后一期的房贷款项支付到指定账户。办理解押手续：如果贷款期间有抵押物，则需要与银行联系办理解押手续。通常需要提供相关文件和证明材料，并支付相应费用。

1、如果您提前还清了房贷，在解除房屋抵押后，可能需要前往保险公司办理退保手续，以退还剩余年限的保险费用。最后，办理房屋解押手续的过程并不复杂，一般当场就能完成。但在高峰期可能需要等待。因此，建议您提前准备好所有必要的材料，确保提供的资料真实有效，以避免影响解押手续的办理进度。

2、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。房贷还清后如何办理解押款清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。领取《房屋他项权证》。

3、押金退还手续新房房贷，有些开发商可能会要求支付押金，若有，可以在房贷还清后，找开发商办理押金的退还手续。抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。

4、不过，需要注意的是，在办理解除抵押登记手续时，还需借贷人提供以下有关资料：房屋权属证书原件、他项权利证明、借贷人本人身份证明、抵押登记证明、《贷款结清证明》等，具体情况还需以有关机构规定为准。

5、借款人持以上手续前往房屋所在地的产权交易中心办理抵押房产的解押手续。房贷结清多久能解除抵押一般在还清1－2个礼拜注销。

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