无房贷的房子抵押贷款买新房

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简述信息一览：

无贷款的房子抵押给银行贷款利率分别如下：目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月（含6月）贷款年利率是35%，6月-1年（含1年）是35%，1-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%。

房产抵押年利率在9%-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。但须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

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拿房产证去银行抵押贷款利率一般是35%左右，房屋抵押利率会根据房屋以及贷款人情况不同有差异的，以实际放款利率为准。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行***用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

在办理房产抵押贷款时，必不可少的就是房产证。没房产证，意味着房子只有居住权，而无使用权，因此，没房产证不能办贷款。不过如果借款人有稳定收入，且信用良好，在资金紧急情况下，可申请。可避免无房产证而获得贷款的困境。额度与借款人的收入、资信条件等有关。

一般情况下，银行和金融机构在审批抵押贷款时通常要求提供房产证作为抵押物的合法证明。房产证是确权您对房产所有权的法律依据，没有房产证将会成为贷款审批的一个重要障碍。

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房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么，房子没有房产证可以贷款吗？下面小编就来详细介绍一下。没有房产证可以贷款吗据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。

房子抵押贷款多久可以拿房产证？我们来了解一下关于房屋买卖的相关事宜吧。无房产证的房子可以抵押贷款吗？没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。

还有其他方面的法律条文也反复提到了房产凭证就是有关部门发放的房产证。如国家《物权法》中提到：房产证是房子所有人的合法凭据。所以即便是全款房在没有房产证的情况下也是不具有房子的合法凭据的。综上所述，没有房产证的房子是不能够抵押贷款的。

没有房产证不可以抵押贷款。没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权***；具有变现能力；能上市交易等等。其他但是，担保公司接受无证房产抵押。

可以。房屋抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

可以的，可以去银行做房屋抵押贷款。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。

您好，符合房屋抵押贷款条件是可以申请办理的。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

用房子去抵押贷款再买房不可行。房产抵押贷款是不可以用于买房的，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。

房产抵押贷款是可以用于买房的，这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押物抵押给银行，从而借贷出一笔比较大的金额，这笔金额可以用来购置新房、买车、投资等等，但存在一些局限，其利息会比按揭贷款买房方式要高不少，而且贷款时间也远比按揭短很多。

一般来说，申请贷款是有可能的，但是成功通过率可能比较低，但是没有解决办法。的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以***取第二抵押贷款。

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