预抵押后多久还房贷

简述信息一览：

• 1、买房贷款,银行放款了,然后让办银行预抵押,有期限吗
• 2、贷款期限分为贷款期限分类
• 3、抵押贷款最多能贷几年
• 4、银行抵押贷款期限

买房贷款,银行放款了,然后让办银行预抵押,有期限吗

银行放款了，然后让办银行预抵押，当然有期限。要及时办。具体可询问银行客服。奔跑吧兄弟，祝你好运。

流程虽然不对，但是好多都是这么办的，只是开发商先拿到钱而已，不办绝对是不会给你交房的，别太认真了。

一般情况下，由于抵押贷款期限相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿保险、财产保险；开设专门的还款账户；办理相关手续后，将贷款划入开发商的银行监管账户，作为购房人的购房价款；借款人应当按照合同约定定期还款。买房在银行贷款必须在房屋委员会登记后才可办理。

您好，抵押贷款一般需要房产证，如果刚买的房子还在贷款中，可以先还完再申请抵押贷款，即二次抵押。一般房屋抵押贷款最长可以贷30年，周期较其他贷款方式长。额度也相对较高。房产抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

有房贷才能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

贷款期限分为贷款期限分类

1、按期限可分为：短期贷款，是指贷款期限在1年以内的贷款。中期贷款，是指贷款期限在1年以上5年以下的贷款。长期贷款，是指贷款期限在5年以上的贷款。

2、流动资金贷款按贷款期限可分为哪三种贷款？流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款。

3、根据贷款期限可以分临时流动资金贷款、短期流动资金贷款和中期流动资金贷款。临时流动资金贷款是用于解决企业临时性资金不足的情况，比如购进货物或者支付其他资金时。短期流动资金贷款（一年以内的）是用于企业正常生产时，突发***不足的情况。

4、【答案】：A，B，C 利率档次是利率差别的层次。我国中央银行目前主要按期限和用途的差别设置不同的贷款利率水平。我国人民币贷款利率按贷款期限划分可分为短期贷款利率、中长期贷款利率及票据贴现利率。

抵押贷款最多能贷几年

法律分析：房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。法律依据：贷款的一般规则 第十一条贷款期限：贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力，由借款人和贷款人双方协商确定，并在借款合同中载明。

普通住房在满足条件时，消费抵押借款的***期限最多能够贷20年，营业性抵押借款***期限最多能贷款30年，实际贷款期限与房屋性质、土地年限、持卡人的偿还能力等都有关系：房龄。通常房屋使用年限越长，贷款期限就会越低，贷款额也越少。贷款额限期房屋年纪总和不得超过30年。

借款人如果用房产抵押贷款，贷款期限最长30年，贷款年限和加申贷人年龄之和不超过60，对房子的要求比较严格，抵押贷款的房子要是市场较畅销且价值高的房产等。若借款人用汽车抵押贷款，最长5年，必须是借款人名下车子，且价值要高于贷款额度的价值，贷款额度普遍不够，年限也少。

银行抵押贷款最多可以贷多少年银行抵押贷款最多可以贷30年.由于借款人提供的抵押物不同以及申请的贷款类型不同，贷款时间要由贷款机构综合考量后进行确定。个人住房抵押贷款，贷款的最长年限可长达30年。汽车抵押贷款，最长只能够贷款5年。贷款年限与抵押物的价值有关。

抵押贷款最长可以贷款的时间为30年，最低1年。完全取决于贷款人提供的抵押物价值，和贷款人本身的年龄。根据规定，申请抵押贷款，抵押时间加上借款人的年龄，不能超过65岁。贷款人本身年龄越大，可以选择的抵押贷款时间就越少。抵押物的保值时间越短，可以选择的抵押分期时间还会越少。

银行抵押贷款期限

1、银行抵押贷款最多可以贷多少年银行抵押贷款最多可以贷30年.由于借款人提供的抵押物不同以及申请的贷款类型不同，贷款时间要由贷款机构综合考量后进行确定。个人住房抵押贷款，贷款的最长年限可长达30年。汽车抵押贷款，最长只能够贷款5年。贷款年限与抵押物的价值有关。

2、贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；担保方式：担保***取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

3、如果抵押贷款用于购房，一手房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70；商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70；二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70；商用房期限同一手商用房。如果抵押贷款用于经营时，贷款期限最长5年。

4、法律分析：房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。法律依据：贷款的一般规则 第十一条贷款期限：贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力，由借款人和贷款人双方协商确定，并在借款合同中载明。

关于银行贷款预抵押期限，以及预抵押后多久还房贷的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。