房子抵押银行贷款离婚

文章阐述了关于房子抵押银行贷款离婚，以及房子抵押银行贷款离婚怎么算的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2、【法律分析】离婚时房子有抵押贷款的：由夫妻双方协议处理；若协议不成的，由***根据具体情况判决处理。***在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会***取以下分割方式：折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方；共有的分割方式，即双方按出资份额共同使用房子。

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3、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民***进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

4、名下有房产抵押贷款，办理离婚手续方法是：由夫妻双方协商解决签订离婚协议。因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民***判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。

法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民***进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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【法律分析】离婚时房子有抵押贷款的：由夫妻双方协议处理；若协议不成的，由***根据具体情况判决处理。***在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会***取以下分割方式：折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方；共有的分割方式，即双方按出资份额共同使用房子。

如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。夫妻房子抵押贷款离婚怎么办【法律分析】离婚时房议处理；若协议不成的，由根据具体情况判决处理。

法律分析：夫妻离婚后，抵押的房屋由双方协商分割，如果协商不成的，可向******，而***一般不直接分割房屋，会依据具体情况确定使用人，等取得房屋所有权后再分割。按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

名下有房产抵押贷款，办理离婚手续方法是：由夫妻双方协商解决签订离婚协议。因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民***判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。

【法律分析】：房子贷款离婚了，有2种处理方法。如下：有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务；如果男女双方婚后通过双方的名义购买的房产，但是以一方名义办理了按揭的，那么会让一方偿还贷款，但是也可以认定是夫妻共同财产。

因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。如果房子还属于贷款人名下，对方有共同还贷的情况，由一方将还贷的人所支付的资金退还给他，给予一定的补偿。

法律主观：房子抵押贷款按照正常的离婚程序办理离婚。离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。

一是要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行贷款。

民法典规定，离婚时房屋抵押给银行的，房屋分割由当事人协商确定，协商不成的可向******。而***在房屋未取得房产证的情况下，一般不会直接判决归属，而是等取得完整产权后再处理。

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