房产抵押贷款找中介公司流程

本篇文章给大家分享房屋抵押贷款中介的模式，以及房产抵押贷款找中介公司流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在中介办理房屋抵押贷款安全吗
• 2、中介办理抵押贷款为什么容易
• 3、用房产做抵押的话都有哪些渠道可以办理?
• 4、房屋抵押贷款中介怎么收费的?
• 5、助贷模式是什么意思?

在中介办理房屋抵押贷款安全吗

多数中介公司，抵押贷款利率，则要上浮20%—30%左右。不过，通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。

借款人用共有财产办理房产抵押贷款时，若贷款人没有要求借款人和财产共有人共同签字，就会自动丧失抵押权，将会使贷款人行使抵押权利无效。抵押物价值下跌风险。一是随着经济环境、市场状况不景气影响，抵押的房地产价值就可能会大幅度缩水，若借款人不还款，银行在处置抵押品时将会受到较大损失。

在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。

看贷款中介对接的资方是否正规正规的贷款中介的对资方一般都是正规的银行或者是经过银保监会批准的具有放款资质的金融机构，除非客户的资质无法满足正常批款要求，在征得客户同意下，选择其他放款渠道。

中介办理抵押贷款为什么容易

所以在当下我们看到了不会金融贷款免，抵押贷款越来越容易，这就是真正的原因。 套路，现在没多少人去贷，想贷的征信都给金融机构搞黑了 雪中送炭的人来了。前几天，我在网上挂了一个房子出售。这一下，捅了马蜂窝了，来电联系的源源不断。

多数中介公司，抵押贷款利率，则要上浮20%—30%左右。不过，通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。

然后出卖自己掌握的资讯，来帮助借款人贷款。而贷款机构跟金融机构进行合作后，加上长期从事贷款行业，中介就会非常了解在申贷前需要做的准备、需要携带的资料等。能够大大减少借款人被银行拒贷的可能性。

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您好，贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。

房屋抵押在哪里找贷款中介 房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择： 银行 目前大多数商业银行都可以申请抵押贷款，但前提是房子必须符合抵押条件，抵押房产不能用于抵押贷款，需要注意。 第二，贷款公司 虽然银行可以办理住房按揭贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。

用房产做抵押的话都有哪些渠道可以办理?

1、办理房屋抵押贷款的渠道 银行 现在大多数商业银行都件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。能够办理银行房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件。

2、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

3、房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择：银行 目前大多数商业银行都可以申请抵押贷款，但前提是房子必须符合抵押条件，抵押房产不能用于抵押贷款，需要注意。第二，贷款公司 虽然银行可以办理住房按揭贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。

4、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

5、招商银行在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。招商在房产抵押贷款业务上，一直都有着完整又先进的流程，标准明确、要求清晰。借款人提交了贷款资料后，基本上半个月就可以出结果放款。建设银行去建设银行申请房产抵押贷款，要求最严格，但是利率波动也最小。

6、房子：产权清晰，可以上市交易。房龄：北京地区要求不超过40年（超过的话可以另沟通）。住房面积：要求40平米以上，住房面积40平米以下银行很难做到。当然也有专门的银行或者机构可以办理。房产：商品房、别墅、商住楼及商业写字楼、70年公寓等。

房屋抵押贷款中介怎么收费的?

1、首先款的话，手续费是很高会提高抵押贷款的利率，可能会在一般来说，他们收取房费。如果贷款15费就是5万元。另外，贷不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限公司，抵押贷款的利率，则要上浮20%—30%左右。

2、编辑总结：无论是选择银行还是选择贷款公司，借款人都需要先熟悉相关流程及所需资料，这样才不会上当受骗，尤其是在收取费用方面。以上关于房屋揭贷款需要哪些费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

3、找中介买房比较省心，省时，会推荐各种好的房源，不满意也可以随便再换，服务绝对是好的。但是这种服务也是要收费的，一般中介费是1%到3%左右，具体可以和中介谈。另外如果是中介和房东的原因导致不能买房，那么中介费肯定要退的，如果是自己的原因中介费一般不会退。

4、很多人办不了房屋按揭贷款，就先想办法全款买房后，再办理抵押贷款，最多可以贷到房屋估值的七八成。不少银行是不允许抵押贷款用来买房的，但是很多中介公司可以帮忙操作，手续可能复杂点，不过这样操作究竟可靠不可靠呢？中介办理房屋抵押贷款成本较高 中介公司办理房屋抵押贷款的话，从中可以获利不少。

助贷模式是什么意思?

而对于部分从业者而言，他们并不这么认为。“没有进行风控，单纯的导流，也叫助贷。”就职于一家助贷平台多年的从业者李秒认为，只要帮助资金端实现贷款的模式，都属于助贷的范畴。而是否要通过风控手段，对借款人进行初筛，只是各家助贷机构选择的模式不同而已。“常见的助贷模式有两种。

目前天津常见的助贷公司有：拍拍贷、你我贷、我来贷、***贷等等。

满易贷是百度有钱花平台推出金融产品，助贷模式按照以下方式进行，一是下载有钱花app，登录app后，在有钱花首页找到满易贷，按照相关提示，申请额度，资料审核通过后，就能正常放款使用。

到企业工商营业执照注册的工商部门对其股东所持的股权进行质押登记。助贷模式是指，由银行、消费金融公司等持牌金融机构提供资金，收取固定收益，助贷服务机构设计贷款产品，并为持牌金融机构提供包括获客、面签、审批、贷后管理等全流程服务，资金则由银行等持牌金融机构直接给到客户，助贷服务机构是不碰钱。

所以，可以看成助贷机构是帮助合作机构获取客户，因为本身不放贷，所以肯定就不需要牌照了。顺便来科普下主贷机构常见的业务模式，让大家深入了解下。

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