银行抵押贷款怎么还款方式

文章阐述了关于银行抵押如何还款贷款，以及银行抵押贷款怎么还款方式的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

个人向银行抵押贷款还款方式有哪些个人向银行偿还抵押贷款的具体方式：（一）等额本息还款：本金和利息之和按月等额还款；（二）等额本金还款：贷款额平均分摊到整付清上一交易日到本次还款日间的贷款少；（三）按月付息到期还本：贷款到期日一次性归还贷款本，利息按月归还。

房产抵押贷款怎么还款住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

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抵押贷款是可以提前还款的。一般银行抵押贷款提前还款的流程如下：借款人拨打贷款银行客服电话，预约提前还款，并咨询相关事宜。借款人准备好提前还款所需的相关资料，例如：本人身份证、贷款合同等。

等额本息还款法个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

等额本金贷款计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。房屋抵押贷款的流程借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。

（图片来源网络，侵删）

房产抵押贷款可以选择先息后本的还款方式，即先还利息到期还本金。至于利息，房产抵押贷款利息还是比较低的，一般会在基准利率上浮。先息后本的还款方式适用于一些小额的短期贷款，而房产抵押贷款也是可以运用这样的还款方式的，因为有实物作为抵押，先息后本的还款方式利息还是比较高的。

房屋抵押贷款怎么还款抵押贷款还款的具体流程如下：一次性还本付息：根据银行现行规定，贷款期限在一年以内（含一年）的，还款方式为到期一次性还本付息，即初始贷款本金加上整个贷款期限的利息。

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通行方式：贷款期限超过一年的，银行一般***取逐月还本付息法，具体有等额本金方式和等额本息方式；贷款期限不超过一年的，银行一般***取按月付息，到期一次还本的方式。具体可跟银行协商选择，还款方式以合同约定。一般把钱存到银行的卡里，每个月到时间会自动扣款。房子办理抵押贷款后你会有一张收款卡。

按照个人情况选择“部分还款”或者“全部还款”，输入还款本金即可进行还款。需要注意的是在使用农商银行手机app进行房贷提前还款的时候一定要提前向农商银行进行预约，一般是可以直接通过电话进行预约。

农商银行贷5万一年要还多少分情况讨论。等额本金还款：贷5万元，年限1年，年利率65%，利息则为1530元。等额本息还款：贷5万元，年限1年，年利率65%，利息则为1543元。

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