房产抵押贷款获客渠道

文章阐述了关于房屋抵押贷款如何加入客户，以及房产抵押贷款获客渠道的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、电销要站在客户利益说话，尽量不说自己的利益，而且利益要数据化。比如：X总，好事情，我为你拟定的贷款方案比你之前的***节约X万元，可买部车了。电销要追求数量级电话，不要怕打电话。假如你打100个电话能产生200元收入，一个电话价值2元，比移动联通电信话费值钱多了，你烧钱吗，还不打。

2、房产抵押如何找客户房产中介：很多融资经理都会和房产中介有合作，对于那些因为想要卖房的客户的情况，中介知道的一清二楚，所以只要有中介愿意推荐，获取客源还是比较容易的，到时候抵押成功之后，给予对方一笔介绍费即可。

（图片来源网络，侵删）

3、房屋抵押贷款怎么找客户房屋抵押贷款（符合贷款条件时）：向银行或金融机构申请房屋抵押贷款时，借款人需要提供贷款机构要求的相关资料，需要到贷款机构指定的评估机构进行房屋评估。鉴定时会收取鉴定费，这个费用要由借款人自己承担。之后将房屋鉴定结果提交给银行，银行根据鉴定结果确定贷款额度。

1、借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

2、个人房产抵押贷款的申请流程填写申请表格。在填写申请表格时，需要提供个人基本信息、房屋信息、收入证明等资料；提供抵押物。需要提供房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告等相关资料；银行评估。银行会根据提供的资料对房屋进行评估，确定其价值；签订贷款合同。

（图片来源网络，侵删）

3、外地房产证可以在当地抵押贷款，很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。不过目前大部分贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。

4、房屋抵押贷款的条件：申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。

1、不可以，未经房产所有人签字，是不能房屋抵押贷款的。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

2、房产抵押贷款主要分为个人消费贷款，企业经营性贷款。如果您用个人的名义来做的话，钱是打入到自己的卡中的。如果您是做企业经营性贷款，是要打到第三方的账户里。

3、个人经营性贷款不能放到个人账户，要求放到第三方企业账户。如果是信用类贷款的话看银行有无特别规定，可放个人账户。

4、房子抵押贷款不能把钱打入自己的帐户理由如下：银行的原则是专款专用，账户可监控，收益银行优先划走，直到贷款还清账户才完全解锁。根据银监会要求，贷款要根据贷款用途划拨到交易对手账户，房产抵押只是担保方式，与用途以及如何划款无关。

5、\x0d\x0a\x0d\x0a办理贷款有两种形式的，一种是经营性贷款金额相对较大的，需要把钱打入第三方账户。

6、房贷办下来钱是打到自己的卡上吗不是打到自己卡上的，是由银行直接划入卖方账户。在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。

关于房屋抵押贷款如何加入客户和房产抵押贷款获客渠道的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产抵押贷款获客渠道、房屋抵押贷款如何加入客户的信息别忘了在本站搜索。